{"id":899318,"date":"2025-06-06T06:00:00","date_gmt":"2025-06-06T06:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/?p=899318"},"modified":"2026-02-10T16:14:49","modified_gmt":"2026-02-10T15:14:49","slug":"wat-zijn-de-kosten-van-een-makelaar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wat-zijn-de-kosten-van-een-makelaar\/","title":{"rendered":"Wat zijn de kosten van een makelaar?"},"content":{"rendered":"<p>De kosten voor een makelaar in Nederland vari\u00ebren afhankelijk van het type dienst dat je nodig hebt. Voor een verkoopmakelaar en of aankoop makelaars betaal je meestal een courtage van 1-2% (excl. Btw) van de verkoopprijs. Voor een eenmalig aankoop wordt ook wel eens een vast bedrag afgesproken. Bij verkoop krijg je eventuele bijkomende kosten zoals fotografie, plattegronden, video, energielabel en overig promotie materiaal. De exacte prijsstructuur verschilt per makelaarskantoor en is vaak afhankelijk van de lokale marktomstandigheden en de omvang van de dienstverlening.<\/p>\n<h2>Wat zijn de kosten van een makelaar?<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Makelaarskosten zijn opgebouwd uit verschillende componenten en vari\u00ebren sterk afhankelijk van het type dienst. Bij verkoop betaal je meestal een percentage van de verkoopprijs (courtage), terwijl bij aankoop ook (naast de percentages van 1-2%) met een <\/span><b>vaste tarieven<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0wordt gewerkt.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Voor verkoopbegeleiding rekenen makelaars doorgaans een courtage tussen de 1% en 2% van de uiteindelijke verkoopprijs, altijd plus 21% BTW. Bij een woning van \u20ac400.000 kom je dan op een bedrag tussen de \u20ac4.840 en \u20ac9.680 inclusief BTW.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Voor aankoopbegeleiding hanteren makelaars meestal vaste pakketten, vaak tussen de \u20ac5.000 en \u20ac50.000, afhankelijk van de prijsklasse van de woning en de omvang van de dienstverlening. In de Amsterdamse markt liggen deze tarieven over het algemeen wat hoger vanwege de complexiteit en concurrentie op de woningmarkt.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Naast deze basistarieven zijn er vaak aanvullende kosten voor zaken als:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>Fotografie en videomateriaal<\/li>\n<li>Opmaak van plattegronden<\/li>\n<li>Marketingkosten<\/li>\n<li>Taxatierapporten<\/li>\n<li>Energielabel<\/li>\n<li>Luxe brochuren<\/li>\n<li>Project websites<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Hoeveel bedraagt de courtage van een verkoopmakelaar?<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De courtage van een verkoopmakelaar bedraagt doorgaans tussen de 1% en 2% van de verkoopprijs, exclusief 21% BTW. Het exacte percentage hangt af van verschillende factoren zoals de waarde van de woning, de complexiteit van de verkoop en de lokale marktomstandigheden.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Bij een woning met een verkoopprijs van \u20ac300.000 betaal je bij een courtage van 1,85% een bedrag van \u20ac5.550 exclusief BTW, oftewel \u20ac6.715,50 inclusief BTW. Voor een woning van \u20ac500.000 zou dat bij hetzelfde percentage neerkomen op \u20ac9.982,50 inclusief BTW.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sommige makelaars werken met een\u00a0<\/span><b>gestaffelde courtage<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, waarbij het percentage afneemt naarmate de verkoopprijs hoger ligt. Bijvoorbeeld:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li class=\"whitespace-normal break-words pl-2\">2% over de eerste \u20ac600.000<\/li>\n<li class=\"whitespace-normal break-words pl-2\">1,5% over het bedrag tussen \u20ac600.000 en \u20ac1.000.000<\/li>\n<li class=\"whitespace-normal break-words pl-2\">1% over het bedrag boven \u20ac1.000.000<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Naast de courtage zelf rekenen verkopmakelaars vaak extra kosten voor fotografie (\u20ac250-\u20ac350), plattegronden (\u20ac200-\u20ac350) en online marketing (\u20ac500-\u20ac1.000). Sommige makelaars\u00a0<\/span><\/p>\n<h2>Wat kost een aankoopmakelaar in Amsterdam?<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Een aankoopmakelaar in Amsterdam kost gemiddeld tussen \u20ac5.000 en \u20ac50.000, exclusief 21% BTW. Deze tarieven liggen hoger dan het landelijk gemiddelde vanwege de complexiteit en dynamiek van de Amsterdamse woningmarkt.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">In Amsterdam is de concurrentie op de woningmarkt bijzonder hoog, wat een\u00a0<\/span><b>ervaren aankoopmakelaar<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0extra waardevol maakt. De tarieven zijn vaak gebaseerd op de prijsklasse van de woning die je zoekt. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Bijvoorbeeld:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Woningen tot \u20ac500.000: \u20ac6.000 \u2013 \u20ac10.000 exclusief BTW<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Woningen van \u20ac500.000 tot \u20ac1.000.000: \u20ac7.500 \u2013 \u20ac20.000 exclusief BTW<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Woningen boven \u20ac1.000.000: \u20ac12.500 \u2013 \u20ac250.000 exclusief BTW of een percentage van de aankoopprijs<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ondanks deze kosten kan een aankoopmakelaar in Amsterdam je juist geld besparen. Door hun netwerk hebben zij vaak toegang tot woningen die nog niet op de markt zijn (pre-market) en kunnen ze je behoeden voor het overbieden op woningen die gebreken vertonen of overgewaardeerd zijn. Bovendien hebben zij actuele kennis over de marktwaarde in verschillende buurten, wat cruciaal is bij het bepalen van een realistisch bod.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">In de praktijk kan een goede onderhandeling door een\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">makelaar Amsterdam<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0al snel een besparing opleveren die de gemaakte kosten compenseert.<\/span><\/p>\n<h2>Zijn er extra kosten naast de courtage?<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ja, naast de courtage zijn er vrijwel altijd aanvullende kosten waarmee je rekening moet houden. Deze extra kosten zijn niet altijd direct zichtbaar in de offerte van een makelaar, maar kunnen significant oplopen.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De meest voorkomende extra kosten zijn:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Taxatiekosten<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: \u20ac1.250 inclusief BTW voor een gecertificeerd taxatierapport, noodzakelijk voor hypotheekaanvragen<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Fotografiekosten: \u20ac250 &#8211; \u20ac500 voor professionele foto\u2019s<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Plattegronden: \u20ac250-\u20ac500 voor accurate woning plattegronden<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Woningpresentatie\/styling: \u20ac1000-\u20ac5.000 afhankelijk van de omvang<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Promotiekosten: \u20ac500-\u20ac2500 voor advertenties op huizenportals en sociale media<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Kadasterkosten: \u20ac10-\u20ac20 per opvraging van kadastrale gegevens<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sommige makelaars rekenen ook kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst, terwijl anderen dit als onderdeel van hun basisdienstverlening beschouwen. Vraag dus altijd vooraf naar een compleet overzicht van alle te verwachten kosten om verrassingen te voorkomen.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Bij een all-in pakket zijn veel van deze kosten vaak al inbegrepen, wat prijstechnisch voordeliger kan uitpakken dan een courtage-model met alle losse componenten erbij opgeteld.<\/span><\/p>\n<h2>Wat is het verschil tussen &#8216;no cure no pay&#8217; en vaste tarieven?<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Het grootste verschil tussen \u2018no cure no pay\u2019 en vaste tarieven zit in het risico en de betalingsstructuur. Bij \u2018no cure no pay\u2019 betaal je alleen als de makelaar slaagt in de opdracht (verkoop of aankoop), terwijl je bij vaste tarieven een vooraf afgesproken bedrag betaalt, ongeacht het resultaat.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De \u2018no cure no pay\u2019 constructie werkt doorgaans op basis van courtage en wordt het meest toegepast bij verkoopopdrachten. Voordelen zijn:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>Geen financieel risico als de woning niet verkocht wordt<\/li>\n<li>De makelaar heeft een <strong>direct belang<\/strong> bij een succesvolle verkoop<\/li>\n<li>Vaak hogere motivatie om de beste prijs te behalen (hogere courtage)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Nadelen van &#8216;no cure no pay&#8217;:<\/p>\n<ul>\n<li>Uiteindelijke kosten kunnen relatief hoog uitvallen bij een hoge verkoopprijs<\/li>\n<\/ul>\n<p>Vaste tarieven bieden daarentegen voorspelbaarheid:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Van tevoren weet je exact wat de kosten zullen zijn<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Geen financi\u00eble prikkel voor de makelaar om te sturen op een hogere verkoopprijs<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Vaak kosteneffectiever bij woningen in hogere prijssegmenten<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>Vaste tarieven worden steeds populairder, met name bij online makelaars en in het hogere segment van de woningmarkt, waar een percentage-based courtage al snel tot zeer hoge bedragen zou leiden.<\/p>\n<h2>Wanneer zijn makelaarsdiensten aftrekbaar van de belasting?<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Makelaarskosten zijn onder specifieke voorwaarden aftrekbaar van de belasting. De belangrijkste regel is dat deze kosten alleen aftrekbaar zijn wanneer ze betrekking hebben op een woning die je verhuurt of als beleggingspand gebruikt.<\/span><\/p>\n<p>Voor verhuurders en vastgoedbeleggers geldt:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Courtage bij aankoop van een beleggingspand is aftrekbaar als kosten<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Makelaarskosten voor verhuur zijn volledig aftrekbaar als bedrijfskosten<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Taxatiekosten voor een verhuurpand zijn aftrekbaar<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>Voor je eigen woning (hoofdverblijf) geldt:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Makelaarskosten bij verkoop zijn\u00a0<\/span><b>niet aftrekbaar<\/b><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Makelaarskosten bij aankoop zijn niet direct aftrekbaar, maar kunnen worden meegenomen in de hypotheeksom als je ook een hypotheek afsluit<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Taxatiekosten voor het verkrijgen van een hypotheek zijn aftrekbaar als financieringskosten<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Belangrijk is ook dat wanneer je makelaarskosten meefinanciert in je hypotheek, de rente hierover wel aftrekbaar is als onderdeel van je hypotheekrenteaftrek, mits de hypotheek binnen de voorwaarden voor fiscale aftrekbaarheid valt.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Bewaar altijd alle facturen van je makelaar zorgvuldig voor je belastingaangifte en overleg bij twijfel met een belastingadviseur over de specifieke aftrekmogelijkheden in jouw situatie.<\/span><\/p>\n<h2>Wat zijn de belangrijkste voordelen van het inhuren van een professionele makelaar?<\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De belangrijkste voordelen van een professionele makelaar rechtvaardigen vaak de investering, zelfs wanneer je kijkt naar de kosten. In de huidige complexe vastgoedmarkt biedt een makelaar meerwaarde op verschillende vlakken.<\/span><\/p>\n<p><b>Marktkennis en prijsbepaling<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0zijn cruciaal. Een lokale makelaar weet precies wat de trends en prijzen zijn in specifieke wijken. Ze kunnen je helpen een realistische vraagprijs of bod te bepalen gebaseerd op recente transacties en marktomstandigheden, niet alleen op openbare data.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De onderhandelingskracht van een makelaar is een tweede belangrijke factor. Ze onderhandelen dagelijks en kennen alle tactieken om het beste resultaat te behalen. Voor veel mensen is onderhandelen over grote bedragen stressvol, terwijl een makelaar hier objectief en strategisch in kan handelen.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Juridische bescherming is een ander voordeel dat vaak over het hoofd wordt gezien. Makelaars zorgen dat contracten waterdicht zijn, bouwkundige voorbehouden correct worden omschreven en dat je niet voor verrassingen komt te staan. Dit helpt juridische problemen achteraf te voorkomen.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tot slot bespaart een makelaar je enorm veel tijd. Ze filteren serieuze kandidaten, verzorgen bezichtigingen, controleren financi\u00eble mogelijkheden van potenti\u00eble kopers en regelen alle papierwerk. Dit is vooral waardevol als je een drukke baan hebt of niet in de verkoop- of aankooplocatie woont.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De kosten van een makelaar moeten altijd worden afgezet tegen deze voordelen. In veel gevallen verdient een goede makelaar zichzelf terug door een betere verkoopprijs te realiseren of juist een scherpere aankoopprijs te bedingen.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Overweeg je een huis te kopen of verkopen en wil je meer weten over hoe wij je hierbij kunnen helpen? <\/span> Neem dan gerust <a href=\"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/contact\/\">contact<\/a> met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek waarin we je situatie persoonlijk kunnen bespreken.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De kosten voor een makelaar in Nederland vari\u00ebren afhankelijk van het type dienst dat je nodig hebt. Voor een verkoopmakelaar en of aankoop makelaars betaal je meestal een courtage van 1-2% (excl. Btw) van de verkoopprijs. Voor een eenmalig aankoop wordt ook wel eens een vast bedrag afgesproken. Bij verkoop krijg je eventuele bijkomende kosten [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":933482,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[71],"tags":[],"class_list":["post-899318","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blogs"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.7 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Wat zijn de kosten van een makelaar? - Heeren Makelaars<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Wat zijn de kosten van een makelaar? Verkoop: 1-2% courtage. Aankoop: \u20ac1.000-\u20ac3.500. Ontdek alle tarieven, BTW-regels en belastingvoordelen voor makelaars in Nederland.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wat-zijn-de-kosten-van-een-makelaar\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_GB\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Wat zijn de kosten van een makelaar? - Heeren Makelaars\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Wat zijn de kosten van een makelaar? Verkoop: 1-2% courtage. Aankoop: \u20ac1.000-\u20ac3.500. Ontdek alle tarieven, BTW-regels en belastingvoordelen voor makelaars in Nederland.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wat-zijn-de-kosten-van-een-makelaar\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Heeren Makelaars\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-06-06T06:00:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-02-10T15:14:49+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/amsterdam-vastgoed-kosten-advies-kantoor.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"768\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Igor Veendrick\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Igor Veendrick\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Estimated reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/wat-zijn-de-kosten-van-een-makelaar\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/wat-zijn-de-kosten-van-een-makelaar\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Igor Veendrick\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/6732f0e28f13224020ff76f963cd8e3d\"},\"headline\":\"Wat zijn de kosten van een makelaar?\",\"datePublished\":\"2025-06-06T06:00:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-02-10T15:14:49+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/wat-zijn-de-kosten-van-een-makelaar\\\/\"},\"wordCount\":1338,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/wat-zijn-de-kosten-van-een-makelaar\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/cdnv2.thewebbakery.nl\\\/media\\\/heerenmakelaars\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/10\\\/amsterdam-vastgoed-kosten-advies-kantoor.webp\",\"articleSection\":[\"Blogs\"],\"inLanguage\":\"en-GB\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/wat-zijn-de-kosten-van-een-makelaar\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/wat-zijn-de-kosten-van-een-makelaar\\\/\",\"name\":\"Wat zijn de kosten van een makelaar? - Heeren Makelaars\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/wat-zijn-de-kosten-van-een-makelaar\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/wat-zijn-de-kosten-van-een-makelaar\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/cdnv2.thewebbakery.nl\\\/media\\\/heerenmakelaars\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/10\\\/amsterdam-vastgoed-kosten-advies-kantoor.webp\",\"datePublished\":\"2025-06-06T06:00:00+00:00\",\"dateModified\":\"2026-02-10T15:14:49+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/6732f0e28f13224020ff76f963cd8e3d\"},\"description\":\"Wat zijn de kosten van een makelaar? Verkoop: 1-2% courtage. Aankoop: \u20ac1.000-\u20ac3.500. Ontdek alle tarieven, BTW-regels en belastingvoordelen voor makelaars in Nederland.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/wat-zijn-de-kosten-van-een-makelaar\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-GB\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/wat-zijn-de-kosten-van-een-makelaar\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-GB\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/wat-zijn-de-kosten-van-een-makelaar\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/cdnv2.thewebbakery.nl\\\/media\\\/heerenmakelaars\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/10\\\/amsterdam-vastgoed-kosten-advies-kantoor.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/cdnv2.thewebbakery.nl\\\/media\\\/heerenmakelaars\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/10\\\/amsterdam-vastgoed-kosten-advies-kantoor.webp\",\"width\":1024,\"height\":768,\"caption\":\"Modern kantoor met glazen bureau, rekenmachine, documenten en architectuurmodellen van Amsterdamse huizen voor vastgoedadvies\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/wat-zijn-de-kosten-van-een-makelaar\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Wat zijn de kosten van een makelaar?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/\",\"name\":\"Heeren Makelaars\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-GB\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/6732f0e28f13224020ff76f963cd8e3d\",\"name\":\"Igor Veendrick\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-GB\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/32f768bf29b3f855983dca3eb9a293e1e9d50eab810cea8d4928a02a7d490cfe?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/32f768bf29b3f855983dca3eb9a293e1e9d50eab810cea8d4928a02a7d490cfe?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/32f768bf29b3f855983dca3eb9a293e1e9d50eab810cea8d4928a02a7d490cfe?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Igor Veendrick\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/en\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Wat zijn de kosten van een makelaar? - Heeren Makelaars","description":"Wat zijn de kosten van een makelaar? Verkoop: 1-2% courtage. Aankoop: \u20ac1.000-\u20ac3.500. Ontdek alle tarieven, BTW-regels en belastingvoordelen voor makelaars in Nederland.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wat-zijn-de-kosten-van-een-makelaar\/","og_locale":"en_GB","og_type":"article","og_title":"Wat zijn de kosten van een makelaar? - Heeren Makelaars","og_description":"Wat zijn de kosten van een makelaar? Verkoop: 1-2% courtage. Aankoop: \u20ac1.000-\u20ac3.500. Ontdek alle tarieven, BTW-regels en belastingvoordelen voor makelaars in Nederland.","og_url":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wat-zijn-de-kosten-van-een-makelaar\/","og_site_name":"Heeren Makelaars","article_published_time":"2025-06-06T06:00:00+00:00","article_modified_time":"2026-02-10T15:14:49+00:00","og_image":[{"width":1024,"height":768,"url":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/amsterdam-vastgoed-kosten-advies-kantoor.webp","type":"image\/webp"}],"author":"Igor Veendrick","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Igor Veendrick","Estimated reading time":"7 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/wat-zijn-de-kosten-van-een-makelaar\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/wat-zijn-de-kosten-van-een-makelaar\/"},"author":{"name":"Igor Veendrick","@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/#\/schema\/person\/6732f0e28f13224020ff76f963cd8e3d"},"headline":"Wat zijn de kosten van een makelaar?","datePublished":"2025-06-06T06:00:00+00:00","dateModified":"2026-02-10T15:14:49+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/wat-zijn-de-kosten-van-een-makelaar\/"},"wordCount":1338,"image":{"@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/wat-zijn-de-kosten-van-een-makelaar\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/cdnv2.thewebbakery.nl\/media\/heerenmakelaars\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/amsterdam-vastgoed-kosten-advies-kantoor.webp","articleSection":["Blogs"],"inLanguage":"en-GB"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/wat-zijn-de-kosten-van-een-makelaar\/","url":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/wat-zijn-de-kosten-van-een-makelaar\/","name":"Wat zijn de kosten van een makelaar? - Heeren Makelaars","isPartOf":{"@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/wat-zijn-de-kosten-van-een-makelaar\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/wat-zijn-de-kosten-van-een-makelaar\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/cdnv2.thewebbakery.nl\/media\/heerenmakelaars\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/amsterdam-vastgoed-kosten-advies-kantoor.webp","datePublished":"2025-06-06T06:00:00+00:00","dateModified":"2026-02-10T15:14:49+00:00","author":{"@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/#\/schema\/person\/6732f0e28f13224020ff76f963cd8e3d"},"description":"Wat zijn de kosten van een makelaar? Verkoop: 1-2% courtage. Aankoop: \u20ac1.000-\u20ac3.500. Ontdek alle tarieven, BTW-regels en belastingvoordelen voor makelaars in Nederland.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/wat-zijn-de-kosten-van-een-makelaar\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-GB","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/heerenmakelaars.nl\/wat-zijn-de-kosten-van-een-makelaar\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-GB","@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/wat-zijn-de-kosten-van-een-makelaar\/#primaryimage","url":"https:\/\/cdnv2.thewebbakery.nl\/media\/heerenmakelaars\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/amsterdam-vastgoed-kosten-advies-kantoor.webp","contentUrl":"https:\/\/cdnv2.thewebbakery.nl\/media\/heerenmakelaars\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/amsterdam-vastgoed-kosten-advies-kantoor.webp","width":1024,"height":768,"caption":"Modern kantoor met glazen bureau, rekenmachine, documenten en architectuurmodellen van Amsterdamse huizen voor vastgoedadvies"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/wat-zijn-de-kosten-van-een-makelaar\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Wat zijn de kosten van een makelaar?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/#website","url":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/","name":"Homepage","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-GB"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/#\/schema\/person\/6732f0e28f13224020ff76f963cd8e3d","name":"Igor Veendrick","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-GB","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/32f768bf29b3f855983dca3eb9a293e1e9d50eab810cea8d4928a02a7d490cfe?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/32f768bf29b3f855983dca3eb9a293e1e9d50eab810cea8d4928a02a7d490cfe?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/32f768bf29b3f855983dca3eb9a293e1e9d50eab810cea8d4928a02a7d490cfe?s=96&d=mm&r=g","caption":"Igor Veendrick"},"url":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/899318","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=899318"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/899318\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":945905,"href":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/899318\/revisions\/945905"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/933482"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=899318"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=899318"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=899318"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}