{"id":946642,"date":"2026-05-06T08:00:00","date_gmt":"2026-05-06T06:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/?p=946642"},"modified":"2026-02-16T17:37:13","modified_gmt":"2026-02-16T16:37:13","slug":"is-de-waarde-van-een-klein-appartement-gemiddeld-hoger-dan-een-groot-appartement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/is-de-waarde-van-een-klein-appartement-gemiddeld-hoger-dan-een-groot-appartement\/","title":{"rendered":"Is de waarde van een klein appartement gemiddeld hoger dan een groot appartement?"},"content":{"rendered":"

De waarde van een klein appartement is niet automatisch hoger dan die van een groot appartement, maar kleine appartementen hebben vaak wel een hogere prijs per vierkante meter. In Amsterdam betaalt u in 2026 gemiddeld \u20ac 8.500 per m\u00b2, waarbij kleine studio\u2019s van 40-60 m\u00b2 regelmatig \u20ac 9.000-10.000 per m\u00b2 opbrengen, terwijl grotere appartementen van 100+ m\u00b2 eerder rond de \u20ac 7.500-8.000 per m\u00b2 liggen. De totale waarde hangt sterk af van de locatie, de staat van onderhoud en de specifieke kenmerken van het appartement.<\/p>\n

Wat bepaalt eigenlijk de waarde van een appartement in Nederland?<\/h2>\n

De waarde van een appartement wordt bepaald door vijf hoofdfactoren: locatie<\/strong> (circa 70% van de waarde), grootte, staat van onderhoud, bouwjaar en energielabel. Voor kleine appartementen weegt de locatie nog zwaarder, omdat kopers van studio\u2019s vaak bereid zijn een premium te betalen voor een centrale ligging. Grote gezinsappartementen daarentegen worden hoger gewaardeerd op basis van praktische aspecten, zoals het aantal slaapkamers en de aanwezigheid van buitenruimte.<\/p>\n

Het energielabel speelt een steeds grotere rol in de waardebepaling. Een appartement met energielabel A kan 5-10% meer waard zijn dan een vergelijkbaar appartement met label C of D. Dit verschil is bij kleine appartementen relatief groter, omdat de absolute kosten voor verduurzaming lager zijn.<\/p>\n

Voorzieningen zoals een lift, berging of parkeerplaats hebben een verschillende impact op kleine versus grote appartementen. Een parkeerplaats kan de waarde van een klein appartement met 10-15% verhogen, terwijl dit bij grote appartementen slechts 5-8% is. Dit komt doordat parkeren voor de typische koper van een klein appartement (vaak zonder auto) een luxe is, terwijl gezinnen dit als een noodzaak zien.<\/p>\n

Hoe berekenen makelaars de prijs per vierkante meter voor appartementen?<\/h2>\n

Makelaars berekenen de vierkante meterprijs door de totale waarde te delen door het woonoppervlak volgens de NEN 2580-meetinstructie. Deze prijs neemt af naarmate appartementen groter worden door schaalvoordelen: vaste kosten, zoals keuken en badkamer, worden over meer meters verdeeld. Een keuken van \u20ac 20.000 drukt bij 50 m\u00b2 voor \u20ac 400 per m\u00b2 op de prijs, maar bij 100 m\u00b2 slechts \u20ac 200 per m\u00b2.<\/p>\n

De berekening wordt complexer door verschillende waarderingsmethoden voor ruimtes. Balkons tellen voor 25-33% mee, terrassen voor 33-50% en bergingen voor 10-15%. Een appartement van 77 m\u00b2 met een tuin van 25 m\u00b2 wordt dus gewaardeerd als ongeveer 85-90 m\u00b2 effectief woonoppervlak, wat de prijs per m\u00b2 be\u00efnvloedt.<\/p>\n

In de praktijk hanteren makelaars referentiewaarden uit recent verkochte, vergelijkbare appartementen. Voor een appartement van 57 m\u00b2 in Amsterdam-West kijken we naar transacties van appartementen tussen 50-65 m\u00b2 in dezelfde buurt. Bij het bepalen van de vraagprijs voor uw appartement<\/a> analyseren we minimaal 10-15 referentietransacties om tot een marktconforme prijs te komen.<\/p>\n

Waarom zijn kleine appartementen in steden vaak duurder per vierkante meter?<\/h2>\n

Kleine appartementen in steden zijn duurder per m\u00b2 door de hoge vraag van starters, expats en investeerders, die allemaal concurreren om hetzelfde beperkte aanbod. In Amsterdam worden jaarlijks slechts 11.000 woningen verkocht, waarvan ongeveer 40% appartementen onder de 60 m\u00b2 zijn. Deze schaarste drijft de prijzen op, vooral omdat er binnen de ring nauwelijks nieuwe woningen meer bijkomen.<\/p>\n

De investeringswaarde van kleine appartementen maakt ze extra gewild. Met een gemiddelde transactieprijs van \u20ac 627.000 in Amsterdam zijn studio\u2019s van 40-50 m\u00b2 met prijzen rond \u20ac 400.000-500.000 nog bereikbaar voor beleggers. De overdrachtsbelasting voor beleggers is verlaagd van 10,4% naar 8%, wat de investering aantrekkelijker maakt. Het verhuurrendement op kleine appartementen ligt vaak 1-2% hoger dan op grote appartementen.<\/p>\n

Steden zoals Rotterdam en Utrecht volgen dit patroon, zij het met lagere absolute prijzen. In Rotterdam betaalt u voor een klein appartement \u20ac 4.500-5.500 per m\u00b2, in Utrecht \u20ac 5.000-6.500 per m\u00b2. De premium voor kleine appartementen blijft in alle grote steden zichtbaar door de combinatie van schaarse bouwgrond, strenge bouwregels en een continue instroom van nieuwe bewoners.<\/p>\n

Welke locatiefactoren maken het meeste verschil voor de appartementwaarde?<\/h2>\n

Nabijheid van openbaar vervoer<\/strong> is de belangrijkste locatiefactor, vooral voor kleine appartementen. Een studio op minder dan 5 minuten lopen van een metrostation is 15-20% meer waard dan een vergelijkbaar appartement op 15 minuten afstand. Voor grote gezinsappartementen is dit verschil slechts 5-10%, omdat gezinnen vaker een auto hebben. Een ligging op minder dan 10 minuten fietsen van het Centraal Station kan de waarde met \u20ac 50.000-100.000 verhogen.<\/p>\n

Voorzieningen in de directe omgeving hebben een verschillende impact per appartementtype. Kleine appartementen profiteren sterk van de nabijheid van uitgaansgebieden, zoals de Czaar Peterstraat of Javastraat (10-15% waardeverhogend), terwijl grote appartementen meer waarde ontlenen aan scholen en parken (5-10% waardeverhogend). Supermarkten en dagelijkse voorzieningen zijn voor beide types even belangrijk.<\/p>\n

Parkeren en buurtkarakter wegen zwaar mee in de waardering. Bij het zoeken naar een appartement<\/a> merken we dat een eigen parkeerplaats \u20ac 50.000 kan toevoegen aan de waarde. Voor appartementen op eigen grond of met eeuwigdurend afgekochte erfpacht ligt de waarde structureel 10-15% hoger dan bij lopende erfpacht, ongeacht de grootte van het appartement.<\/p>\n

Is een klein appartement op een toplocatie meer waard dan een groot appartement buiten het centrum?<\/h2>\n

Een klein appartement van 50 m\u00b2 in het centrum kan inderdaad meer waard zijn dan een appartement van 100 m\u00b2 in een buitenwijk. In Amsterdam-Centrum betaalt u \u20ac 10.000+ per m\u00b2 voor een goed appartement, wat neerkomt op \u20ac 500.000+ voor 50 m\u00b2. Datzelfde budget koopt in Amsterdam-Noord of Nieuw-West een appartement van 90-110 m\u00b2, maar met een lagere waardeontwikkeling.<\/p>\n

De waardeontwikkeling verschilt sterk tussen locaties. Centrale appartementen, vooral kleine studio\u2019s, stijgen historisch 1-2% harder per jaar dan appartementen in buitenwijken. Over 10 jaar betekent dit een waardeverschil van 10-20%. Deze trend wordt versterkt doordat vanaf de vijfde verdieping in Amsterdam al een fantastisch uitzicht mogelijk is, wat op centrale locaties extra waarde toevoegt.<\/p>\n

Voor verschillende doelgroepen valt de afweging anders uit. Expats en young professionals kiezen massaal voor kleine, centraal gelegen appartementen vanwege korte reistijden en stedelijke voorzieningen. Gezinnen accepteren langere reistijden voor meer ruimte en groen. Als investering presteren kleine, centraal gelegen appartementen beter door hogere huurinkomsten (\u20ac 1.500-2.000 voor 50 m\u00b2 centraal versus \u20ac 1.800-2.200 voor 100 m\u00b2 buiten het centrum) en een stabielere waardegroei.<\/p>\n

Hoe be\u00efnvloedt de doelgroep de waarde van kleine versus grote appartementen?<\/h2>\n

Starters en expats domineren de markt voor kleine appartementen tot 60 m\u00b2, wat de prijzen opdrijft door hun beperkte alternatieven en urgentie. Met 70% overbiedingen in 2026 en een gemiddelde verkooptijd van slechts 37 dagen moeten deze kopers snel beslissen en vaak boven de vraagprijs bieden. Hun budget van \u20ac 300.000-500.000 concentreert zich op dit segment, wat de concurrentie intens maakt.<\/p>\n

Investeerders richten zich strategisch op appartementen van 40-70 m\u00b2 vanwege het hogere rendement en de lagere instapdrempel. Met de verlaagde overdrachtsbelasting van 8% voor beleggers worden kleine appartementen nog aantrekkelijker als belegging. Deze groep kan contant betalen en snel handelen, wat extra druk zet op de prijzen in dit segment.<\/p>\n

Gezinnen zoeken appartementen vanaf 80 m\u00b2 met minimaal twee slaapkamers, maar hun invloed op de markt is beperkter door het ruimere aanbod en de lagere concurrentie. Deze kopers nemen meer tijd voor hun beslissing en onderhandelen vaker over de prijs. De waardering van grote appartementen wordt daardoor meer bepaald door objectieve factoren, zoals de staat van onderhoud en voorzieningen, dan door marktsentiment. Luxe appartementen van 145-170 m\u00b2 met hoogwaardige afwerking vormen een nichemarkt met een eigen dynamiek, waar kwaliteit zwaarder weegt dan de prijs per m\u00b2.<\/p>\n

De complexiteit van appartementwaardering vraagt om professioneel advies, vooral in de huidige markt met hoge overbiedingen en snelle transacties. Of u nu een klein appartement op een toplocatie zoekt of juist ruimte prefereert in een rustigere buurt, de juiste begeleiding maakt het verschil. Wilt u meer weten over de actuele waarde van appartementen in uw gewenste buurt of heeft u vragen over de beste aankoopstrategie? Neem dan contact<\/a> met ons op voor persoonlijk advies van onze vastgoedexperts.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Kleine appartementen kosten vaak \u20ac9.000-10.000 per m\u00b2 versus \u20ac7.500-8.000 voor grote appartementen. Locatie bepaalt 70% van de waarde.<\/p>","protected":false},"author":11,"featured_media":946798,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[71],"tags":[],"class_list":["post-946642","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blogs"],"acf":[],"yoast_head":"\nIs de waarde van een klein appartement gemiddeld hoger dan een groot appartement? - Heeren Makelaars<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Ontdek waarom kleine appartementen \u20ac9.000-10.000 per m\u00b2 kosten vs \u20ac7.500-8.000 voor grote. Locatie bepaalt 70% van waarde. Lees de analyse \u2192\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/is-de-waarde-van-een-klein-appartement-gemiddeld-hoger-dan-een-groot-appartement\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_GB\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Is de waarde van een klein appartement gemiddeld hoger dan een groot appartement? - Heeren Makelaars\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Ontdek waarom kleine appartementen \u20ac9.000-10.000 per m\u00b2 kosten vs \u20ac7.500-8.000 voor grote. Locatie bepaalt 70% van waarde. Lees de analyse \u2192\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/is-de-waarde-van-een-klein-appartement-gemiddeld-hoger-dan-een-groot-appartement\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Heeren Makelaars\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-05-06T06:00:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/moderne-glazen-appartementengebouw-amsterdam-gracht.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"768\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Igor Veendrick\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Igor Veendrick\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Estimated reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/is-de-waarde-van-een-klein-appartement-gemiddeld-hoger-dan-een-groot-appartement\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/is-de-waarde-van-een-klein-appartement-gemiddeld-hoger-dan-een-groot-appartement\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Igor Veendrick\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/6732f0e28f13224020ff76f963cd8e3d\"},\"headline\":\"Is de waarde van een klein appartement gemiddeld hoger dan een groot appartement?\",\"datePublished\":\"2026-05-06T06:00:00+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/is-de-waarde-van-een-klein-appartement-gemiddeld-hoger-dan-een-groot-appartement\\\/\"},\"wordCount\":1254,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/is-de-waarde-van-een-klein-appartement-gemiddeld-hoger-dan-een-groot-appartement\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/cdnv2.thewebbakery.nl\\\/media\\\/heerenmakelaars\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/02\\\/moderne-glazen-appartementengebouw-amsterdam-gracht.webp\",\"articleSection\":[\"Blogs\"],\"inLanguage\":\"en-GB\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/is-de-waarde-van-een-klein-appartement-gemiddeld-hoger-dan-een-groot-appartement\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/is-de-waarde-van-een-klein-appartement-gemiddeld-hoger-dan-een-groot-appartement\\\/\",\"name\":\"Is de waarde van een klein appartement gemiddeld hoger dan een groot appartement? - Heeren Makelaars\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/is-de-waarde-van-een-klein-appartement-gemiddeld-hoger-dan-een-groot-appartement\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/is-de-waarde-van-een-klein-appartement-gemiddeld-hoger-dan-een-groot-appartement\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/cdnv2.thewebbakery.nl\\\/media\\\/heerenmakelaars\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/02\\\/moderne-glazen-appartementengebouw-amsterdam-gracht.webp\",\"datePublished\":\"2026-05-06T06:00:00+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/6732f0e28f13224020ff76f963cd8e3d\"},\"description\":\"Ontdek waarom kleine appartementen \u20ac9.000-10.000 per m\u00b2 kosten vs \u20ac7.500-8.000 voor grote. Locatie bepaalt 70% van waarde. Lees de analyse \u2192\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/is-de-waarde-van-een-klein-appartement-gemiddeld-hoger-dan-een-groot-appartement\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-GB\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/is-de-waarde-van-een-klein-appartement-gemiddeld-hoger-dan-een-groot-appartement\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-GB\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/is-de-waarde-van-een-klein-appartement-gemiddeld-hoger-dan-een-groot-appartement\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/cdnv2.thewebbakery.nl\\\/media\\\/heerenmakelaars\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/02\\\/moderne-glazen-appartementengebouw-amsterdam-gracht.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/cdnv2.thewebbakery.nl\\\/media\\\/heerenmakelaars\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/02\\\/moderne-glazen-appartementengebouw-amsterdam-gracht.webp\",\"width\":1024,\"height\":768,\"caption\":\"Modern glazen appartementengebouw aan Amsterdamse gracht met zichtbare studio's en gezinswoningen, avondlicht door ramen\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/is-de-waarde-van-een-klein-appartement-gemiddeld-hoger-dan-een-groot-appartement\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Is de waarde van een klein appartement gemiddeld hoger dan een groot appartement?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/\",\"name\":\"Heeren Makelaars\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-GB\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/6732f0e28f13224020ff76f963cd8e3d\",\"name\":\"Igor Veendrick\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-GB\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/32f768bf29b3f855983dca3eb9a293e1e9d50eab810cea8d4928a02a7d490cfe?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/32f768bf29b3f855983dca3eb9a293e1e9d50eab810cea8d4928a02a7d490cfe?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/32f768bf29b3f855983dca3eb9a293e1e9d50eab810cea8d4928a02a7d490cfe?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Igor Veendrick\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/en\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Is de waarde van een klein appartement gemiddeld hoger dan een groot appartement? - Heeren Makelaars","description":"Ontdek waarom kleine appartementen \u20ac9.000-10.000 per m\u00b2 kosten vs \u20ac7.500-8.000 voor grote. Locatie bepaalt 70% van waarde. Lees de analyse \u2192","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/is-de-waarde-van-een-klein-appartement-gemiddeld-hoger-dan-een-groot-appartement\/","og_locale":"en_GB","og_type":"article","og_title":"Is de waarde van een klein appartement gemiddeld hoger dan een groot appartement? - Heeren Makelaars","og_description":"Ontdek waarom kleine appartementen \u20ac9.000-10.000 per m\u00b2 kosten vs \u20ac7.500-8.000 voor grote. Locatie bepaalt 70% van waarde. Lees de analyse \u2192","og_url":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/is-de-waarde-van-een-klein-appartement-gemiddeld-hoger-dan-een-groot-appartement\/","og_site_name":"Heeren Makelaars","article_published_time":"2026-05-06T06:00:00+00:00","og_image":[{"width":1024,"height":768,"url":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/moderne-glazen-appartementengebouw-amsterdam-gracht.webp","type":"image\/webp"}],"author":"Igor Veendrick","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Igor Veendrick","Estimated reading time":"6 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/is-de-waarde-van-een-klein-appartement-gemiddeld-hoger-dan-een-groot-appartement\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/is-de-waarde-van-een-klein-appartement-gemiddeld-hoger-dan-een-groot-appartement\/"},"author":{"name":"Igor Veendrick","@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/#\/schema\/person\/6732f0e28f13224020ff76f963cd8e3d"},"headline":"Is de waarde van een klein appartement gemiddeld hoger dan een groot appartement?","datePublished":"2026-05-06T06:00:00+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/is-de-waarde-van-een-klein-appartement-gemiddeld-hoger-dan-een-groot-appartement\/"},"wordCount":1254,"image":{"@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/is-de-waarde-van-een-klein-appartement-gemiddeld-hoger-dan-een-groot-appartement\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/cdnv2.thewebbakery.nl\/media\/heerenmakelaars\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/moderne-glazen-appartementengebouw-amsterdam-gracht.webp","articleSection":["Blogs"],"inLanguage":"en-GB"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/is-de-waarde-van-een-klein-appartement-gemiddeld-hoger-dan-een-groot-appartement\/","url":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/is-de-waarde-van-een-klein-appartement-gemiddeld-hoger-dan-een-groot-appartement\/","name":"Is de waarde van een klein appartement gemiddeld hoger dan een groot appartement? - Heeren Makelaars","isPartOf":{"@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/is-de-waarde-van-een-klein-appartement-gemiddeld-hoger-dan-een-groot-appartement\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/is-de-waarde-van-een-klein-appartement-gemiddeld-hoger-dan-een-groot-appartement\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/cdnv2.thewebbakery.nl\/media\/heerenmakelaars\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/moderne-glazen-appartementengebouw-amsterdam-gracht.webp","datePublished":"2026-05-06T06:00:00+00:00","author":{"@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/#\/schema\/person\/6732f0e28f13224020ff76f963cd8e3d"},"description":"Ontdek waarom kleine appartementen \u20ac9.000-10.000 per m\u00b2 kosten vs \u20ac7.500-8.000 voor grote. Locatie bepaalt 70% van waarde. Lees de analyse \u2192","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/is-de-waarde-van-een-klein-appartement-gemiddeld-hoger-dan-een-groot-appartement\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-GB","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/heerenmakelaars.nl\/is-de-waarde-van-een-klein-appartement-gemiddeld-hoger-dan-een-groot-appartement\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-GB","@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/is-de-waarde-van-een-klein-appartement-gemiddeld-hoger-dan-een-groot-appartement\/#primaryimage","url":"https:\/\/cdnv2.thewebbakery.nl\/media\/heerenmakelaars\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/moderne-glazen-appartementengebouw-amsterdam-gracht.webp","contentUrl":"https:\/\/cdnv2.thewebbakery.nl\/media\/heerenmakelaars\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/moderne-glazen-appartementengebouw-amsterdam-gracht.webp","width":1024,"height":768,"caption":"Modern glazen appartementengebouw aan Amsterdamse gracht met zichtbare studio's en gezinswoningen, avondlicht door ramen"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/is-de-waarde-van-een-klein-appartement-gemiddeld-hoger-dan-een-groot-appartement\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Is de waarde van een klein appartement gemiddeld hoger dan een groot appartement?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/#website","url":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/","name":"Homepage","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-GB"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/#\/schema\/person\/6732f0e28f13224020ff76f963cd8e3d","name":"Igor Veendrick","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-GB","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/32f768bf29b3f855983dca3eb9a293e1e9d50eab810cea8d4928a02a7d490cfe?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/32f768bf29b3f855983dca3eb9a293e1e9d50eab810cea8d4928a02a7d490cfe?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/32f768bf29b3f855983dca3eb9a293e1e9d50eab810cea8d4928a02a7d490cfe?s=96&d=mm&r=g","caption":"Igor Veendrick"},"url":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/946642","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=946642"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/946642\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":946719,"href":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/946642\/revisions\/946719"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/946798"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=946642"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=946642"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=946642"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}