{"id":977322,"date":"2026-07-28T08:00:00","date_gmt":"2026-07-28T06:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/?p=977322"},"modified":"2026-05-01T15:56:00","modified_gmt":"2026-05-01T13:56:00","slug":"met-welke-kosten-moeten-expats-rekening-houden-bij-het-kopen-van-een-huis-in-amsterdam","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/met-welke-kosten-moeten-expats-rekening-houden-bij-het-kopen-van-een-huis-in-amsterdam\/","title":{"rendered":"Met welke kosten moeten expats rekening houden bij het kopen van een huis in Amsterdam?"},"content":{"rendered":"

Als expat die een huis wil kopen in Amsterdam, moet u rekening houden met verschillende kosten die samen ongeveer 10-12% van de aankoopprijs bedragen. De belangrijkste kostenposten zijn overdrachtsbelasting (2%), notariskosten (\u20ac1.500-\u20ac3.000), makelaarskosten (1-2% van de aankoopprijs), hypotheekadvies (\u20ac2.000-\u20ac3.500) en taxatiekosten (\u20ac500-\u20ac800). Daarnaast komen er vaak onverwachte kosten bij, zoals bouwkundige keuringen, bankgaranties en mogelijk een vertaalbureau voor documenten.<\/p>\n

Waarom betalen expats vaak duizenden euro’s te veel bij een huisaankoop in Amsterdam?<\/h2>\n

Veel expats missen cruciale informatie over de Nederlandse woningmarkt en betalen daardoor gemiddeld \u20ac15.000 tot \u20ac25.000 meer dan nodig. Dit komt doordat ze zonder lokale marktkennis bieden, niet weten wanneer ze moeten onderhandelen, en onbekend zijn met typisch Nederlandse constructies zoals erfpacht of VvE-bijdragen. De taalbarri\u00e8re zorgt ervoor dat belangrijke details in contracten over het hoofd worden gezien, terwijl de tijdsdruk van een werkvisum vaak leidt tot overhaaste beslissingen. Een ervaren expat makelaar<\/a> kan deze valkuilen helpen vermijden door vanaf het begin de juiste strategie te bepalen en namens de koper te onderhandelen.<\/p>\n

Hoe kost het gebrek aan een Nederlands netwerk expats tienduizenden euro’s extra?<\/h2>\n

Zonder een betrouwbaar lokaal netwerk betalen expats vaak fors meer voor diensten die Nederlanders via via goedkoper regelen. Denk aan hypotheekadviseurs die expat-toeslagen rekenen, notarissen met internationale service tegen premium tarieven, of aannemers die de onbekendheid met lokale prijzen uitbuiten bij verbouwingen. Het ontbreken van persoonlijke aanbevelingen betekent dat expats vaak uit onzekerheid de duurste opties kiezen. De oplossing ligt in het inschakelen van een NVM-makelaar met een bestaand netwerk van betrouwbare partners die marktconforme prijzen hanteren en gewend zijn met internationale klanten te werken.<\/p>\n

Wat zijn de totale kosten bij het kopen van een huis in Amsterdam als expat?<\/h2>\n

De totale bijkomende kosten voor het kopen van een huis in Amsterdam bedragen voor expats tussen de 10% en 12% van de aankoopprijs. Bij een gemiddelde transactieprijs van \u20ac627.000 in 2026 komt dit neer op \u20ac62.700 tot \u20ac75.240 aan extra kosten. Deze kosten bestaan uit overdrachtsbelasting, notariskosten, makelaarskosten, taxatiekosten, hypotheekadvies en diverse kleinere posten.<\/p>\n

Voor expats kunnen deze kosten hoger uitvallen dan voor Nederlandse kopers vanwege extra diensten zoals vertalingen van documenten, internationale hypotheekadviseurs met specialistische kennis, en mogelijk duurdere verzekeringen. Het is essentieel om vanaf het begin een compleet kostenoverzicht te maken, aangezien veel expats verrast worden door de hoogte van de totale bijkomende kosten.<\/p>\n

Hoeveel overdrachtsbelasting betalen expats in Amsterdam?<\/h2>\n

Expats betalen in 2026 dezelfde overdrachtsbelasting als Nederlandse kopers: 2% van de aankoopprijs voor woningen die ze zelf gaan bewonen. Dit percentage geldt voor iedereen die een woning koopt als hoofdverblijf, ongeacht nationaliteit. Bij een woning van \u20ac627.000 komt dit neer op \u20ac12.540 aan overdrachtsbelasting.<\/p>\n

Let op: voor beleggers is het tarief in 2026 verlaagd van 10,4% naar 8%. Als expat die de woning niet zelf gaat bewonen maar verhuurt, valt u onder dit hogere tarief. De overdrachtsbelasting moet bij de notaris worden betaald op het moment van overdracht en kan niet worden meegefinancierd in de hypotheek.<\/p>\n

Wat zijn de notariskosten en welke notaris kiezen expats het beste?<\/h2>\n

Notariskosten voor de aankoop van een woning vari\u00ebren tussen \u20ac1.500 en \u20ac3.000, afhankelijk van de complexiteit van de transactie en de gekozen notaris. Voor expats kunnen deze kosten hoger uitvallen wanneer documenten vertaald moeten worden of wanneer er internationale aspecten zijn zoals buitenlandse hypotheken of vermogensbronnen.<\/p>\n

Bij het kiezen van een notaris is het voor expats belangrijk om iemand te selecteren met ervaring in internationale transacties en die vloeiend Engels spreekt. Sommige notariskantoren in Amsterdam specialiseren zich in expat-diensten en bieden standaard Engelstalige aktes aan. Vraag altijd vooraf een offerte op en vergelijk minimaal drie notarissen, want de prijsverschillen kunnen oplopen tot \u20ac1.000 voor dezelfde dienstverlening.<\/p>\n

Welke makelaarskosten rekent een aankoopmakelaar voor expats?<\/h2>\n

Een aankoopmakelaar rekent typically tussen 1% en 2% van de aankoopprijs, met een minimum van ongeveer \u20ac3.000. Voor een woning van \u20ac627.000 komt dit neer op \u20ac6.270 tot \u20ac12.540. Sommige makelaars hanteren vaste tarieven of staffels waarbij het percentage daalt naarmate de aankoopprijs stijgt.<\/p>\n

Voor expats zijn de diensten van een aankoopmakelaar extra waardevol vanwege de lokale marktkennis, onderhandelingsexpertise en het begeleiden van het complete aankoopproces in het Engels. Een goede makelaar verdient zijn kosten vaak terug door scherp te onderhandelen en verborgen gebreken te signaleren. Volgens de NVM-voorwaarden adviseren wij altijd om een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.<\/p>\n

Hoeveel kost een hypotheekadvies en taxatie voor expats?<\/h2>\n

Hypotheekadvies voor expats kost gemiddeld tussen \u20ac2.000 en \u20ac3.500, significant meer dan de \u20ac1.500 tot \u20ac2.500 voor Nederlandse kopers. Dit prijsverschil komt door de complexiteit van internationale inkomenssituaties, buitenlandse contracten en de beperktere keuze aan hypotheekverstrekkers die expats accepteren. Een NWWI-gecertificeerde taxatie kost tussen \u20ac500 en \u20ac800.<\/p>\n

De taxatiekosten zijn voor iedereen gelijk, maar expats hebben vaak een gevalideerde taxatie nodig die door internationale banken wordt geaccepteerd. Sommige hypotheekadviseurs bieden pakketten aan waarbij advies en taxatie gecombineerd worden voor een gereduceerd tarief. Let op dat de taxatie onafhankelijk moet zijn en niet door dezelfde partij mag worden uitgevoerd die de woning verkoopt.<\/p>\n

Wat zijn de verborgen kosten waar expats vaak door verrast worden?<\/h2>\n

Expats worden regelmatig verrast door kosten die Nederlandse kopers wel kennen: VvE-bijdragen (\u20ac100-\u20ac500 per maand), erfpachtcanon (kan oplopen tot \u20ac500 per maand), gemeentelijke belastingen (\u20ac600-\u20ac1.200 per jaar), en opstalverzekeringen. Ook de kosten voor een bouwkundige keuring (\u20ac350-\u20ac750), bankgarantie (\u20ac300-\u20ac500), en het oversluiten van nutsvoorzieningen worden vaak vergeten.<\/p>\n

Specifiek voor expats komen daar nog bij: vertaalkosten voor offici\u00eble documenten (\u20ac50-\u20ac150 per document), internationale bankoverschrijvingen met wisselkoersverliezen, en mogelijk een financieel adviseur in het thuisland voor belastingoptimalisatie. Het parkeren via het Amsterdamse vergunningstelsel kan ook een onverwachte kostenpost zijn, met wachtlijsten die jaren kunnen duren in populaire wijken.<\/p>\n

Hoe kunnen expats de kosten van een huisaankoop in Amsterdam beperken?<\/h2>\n

De belangrijkste manier om kosten te besparen is door op het juiste moment te kopen. Januari en juli zijn traditioneel de beste maanden voor kopers, wanneer het aanbod groter is en de concurrentie minder hevig. Door te kiezen voor een woning op eigen grond of met eeuwigdurende afgekochte erfpacht vermijdt u maandelijkse erfpachtbetalingen die kunnen oplopen.<\/p>\n

Vergelijk altijd meerdere offertes voor notaris, makelaar en hypotheekadviseur. Overweeg een vaste prijsafspraak in plaats van een percentage van de aankoopprijs. Bundel waar mogelijk diensten bij \u00e9\u00e9n aanbieder voor kortingen. Tot slot: investeer in een goede aankoopmakelaar die de lokale markt kent. Hun onderhandelingsvaardigheden kunnen meer opleveren dan hun fee kost, zeker in een markt waar 70% van de transacties met overbieden gepaard gaat.<\/p>\n

Bent u als expat op zoek naar professionele begeleiding bij uw huisaankoop in Amsterdam? Onze specialisten kennen alle ins en outs van de Amsterdamse woningmarkt en begeleiden internationale kopers al meer dan 20 jaar. Neem contact<\/a> met ons op voor een vrijblijvend gesprek over uw woonwensen en ontdek hoe wij u kunnen helpen bij het vinden van uw droomhuis in Amsterdam.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Expats betalen vaak \u20ac15.000-\u20ac25.000 te veel bij huisaankoop in Amsterdam door gebrek aan lokale marktkennis. Ontdek alle kosten en bespaar duizenden euro’s.<\/p>","protected":false},"author":11,"featured_media":977371,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[71],"tags":[],"class_list":["post-977322","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blogs"],"acf":[],"yoast_head":"\nMet welke kosten moeten expats rekening houden bij het kopen van een huis in Amsterdam? - Heeren Makelaars<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Kosten huisaankoop Amsterdam voor expats: overdrachtsbelasting, notaris, makelaar & verborgen kosten. Bespaar tot \u20ac25.000 met onze complete kostengids 2026.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/met-welke-kosten-moeten-expats-rekening-houden-bij-het-kopen-van-een-huis-in-amsterdam\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_GB\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Met welke kosten moeten expats rekening houden bij het kopen van een huis in Amsterdam? - Heeren Makelaars\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Kosten huisaankoop Amsterdam voor expats: overdrachtsbelasting, notaris, makelaar & verborgen kosten. Bespaar tot \u20ac25.000 met onze complete kostengids 2026.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/met-welke-kosten-moeten-expats-rekening-houden-bij-het-kopen-van-een-huis-in-amsterdam\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Heeren Makelaars\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-07-28T06:00:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/hypotheek-calculator-amsterdam-huis-kosten.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"768\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Igor Veendrick\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Igor Veendrick\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Estimated reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/met-welke-kosten-moeten-expats-rekening-houden-bij-het-kopen-van-een-huis-in-amsterdam\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/met-welke-kosten-moeten-expats-rekening-houden-bij-het-kopen-van-een-huis-in-amsterdam\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Igor Veendrick\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/6732f0e28f13224020ff76f963cd8e3d\"},\"headline\":\"Met welke kosten moeten expats rekening houden bij het kopen van een huis in Amsterdam?\",\"datePublished\":\"2026-07-28T06:00:00+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/met-welke-kosten-moeten-expats-rekening-houden-bij-het-kopen-van-een-huis-in-amsterdam\\\/\"},\"wordCount\":1110,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/met-welke-kosten-moeten-expats-rekening-houden-bij-het-kopen-van-een-huis-in-amsterdam\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/cdnv2.thewebbakery.nl\\\/media\\\/heerenmakelaars\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/hypotheek-calculator-amsterdam-huis-kosten.webp\",\"articleSection\":[\"Blogs\"],\"inLanguage\":\"en-GB\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/met-welke-kosten-moeten-expats-rekening-houden-bij-het-kopen-van-een-huis-in-amsterdam\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/met-welke-kosten-moeten-expats-rekening-houden-bij-het-kopen-van-een-huis-in-amsterdam\\\/\",\"name\":\"Met welke kosten moeten expats rekening houden bij het kopen van een huis in Amsterdam? - Heeren Makelaars\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/met-welke-kosten-moeten-expats-rekening-houden-bij-het-kopen-van-een-huis-in-amsterdam\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/met-welke-kosten-moeten-expats-rekening-houden-bij-het-kopen-van-een-huis-in-amsterdam\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/cdnv2.thewebbakery.nl\\\/media\\\/heerenmakelaars\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/hypotheek-calculator-amsterdam-huis-kosten.webp\",\"datePublished\":\"2026-07-28T06:00:00+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/6732f0e28f13224020ff76f963cd8e3d\"},\"description\":\"Kosten huisaankoop Amsterdam voor expats: overdrachtsbelasting, notaris, makelaar & verborgen kosten. Bespaar tot \u20ac25.000 met onze complete kostengids 2026.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/met-welke-kosten-moeten-expats-rekening-houden-bij-het-kopen-van-een-huis-in-amsterdam\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-GB\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/met-welke-kosten-moeten-expats-rekening-houden-bij-het-kopen-van-een-huis-in-amsterdam\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-GB\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/met-welke-kosten-moeten-expats-rekening-houden-bij-het-kopen-van-een-huis-in-amsterdam\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/cdnv2.thewebbakery.nl\\\/media\\\/heerenmakelaars\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/hypotheek-calculator-amsterdam-huis-kosten.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/cdnv2.thewebbakery.nl\\\/media\\\/heerenmakelaars\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/05\\\/hypotheek-calculator-amsterdam-huis-kosten.webp\",\"width\":1024,\"height\":768,\"caption\":\"Rekenmachine en Amsterdamse huissleutels op wit bureau naast architecturale tekeningen van grachtenpand met euromunten\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/met-welke-kosten-moeten-expats-rekening-houden-bij-het-kopen-van-een-huis-in-amsterdam\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Met welke kosten moeten expats rekening houden bij het kopen van een huis in Amsterdam?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/\",\"name\":\"Heeren Makelaars\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-GB\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/6732f0e28f13224020ff76f963cd8e3d\",\"name\":\"Igor Veendrick\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-GB\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/32f768bf29b3f855983dca3eb9a293e1e9d50eab810cea8d4928a02a7d490cfe?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/32f768bf29b3f855983dca3eb9a293e1e9d50eab810cea8d4928a02a7d490cfe?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/32f768bf29b3f855983dca3eb9a293e1e9d50eab810cea8d4928a02a7d490cfe?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Igor Veendrick\"},\"url\":\"https:\\\/\\\/heerenmakelaars.nl\\\/en\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Met welke kosten moeten expats rekening houden bij het kopen van een huis in Amsterdam? - Heeren Makelaars","description":"Kosten huisaankoop Amsterdam voor expats: overdrachtsbelasting, notaris, makelaar & verborgen kosten. Bespaar tot \u20ac25.000 met onze complete kostengids 2026.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/met-welke-kosten-moeten-expats-rekening-houden-bij-het-kopen-van-een-huis-in-amsterdam\/","og_locale":"en_GB","og_type":"article","og_title":"Met welke kosten moeten expats rekening houden bij het kopen van een huis in Amsterdam? - Heeren Makelaars","og_description":"Kosten huisaankoop Amsterdam voor expats: overdrachtsbelasting, notaris, makelaar & verborgen kosten. Bespaar tot \u20ac25.000 met onze complete kostengids 2026.","og_url":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/met-welke-kosten-moeten-expats-rekening-houden-bij-het-kopen-van-een-huis-in-amsterdam\/","og_site_name":"Heeren Makelaars","article_published_time":"2026-07-28T06:00:00+00:00","og_image":[{"width":1024,"height":768,"url":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/hypotheek-calculator-amsterdam-huis-kosten.webp","type":"image\/webp"}],"author":"Igor Veendrick","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Igor Veendrick","Estimated reading time":"5 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/met-welke-kosten-moeten-expats-rekening-houden-bij-het-kopen-van-een-huis-in-amsterdam\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/met-welke-kosten-moeten-expats-rekening-houden-bij-het-kopen-van-een-huis-in-amsterdam\/"},"author":{"name":"Igor Veendrick","@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/#\/schema\/person\/6732f0e28f13224020ff76f963cd8e3d"},"headline":"Met welke kosten moeten expats rekening houden bij het kopen van een huis in Amsterdam?","datePublished":"2026-07-28T06:00:00+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/met-welke-kosten-moeten-expats-rekening-houden-bij-het-kopen-van-een-huis-in-amsterdam\/"},"wordCount":1110,"image":{"@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/met-welke-kosten-moeten-expats-rekening-houden-bij-het-kopen-van-een-huis-in-amsterdam\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/cdnv2.thewebbakery.nl\/media\/heerenmakelaars\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/hypotheek-calculator-amsterdam-huis-kosten.webp","articleSection":["Blogs"],"inLanguage":"en-GB"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/met-welke-kosten-moeten-expats-rekening-houden-bij-het-kopen-van-een-huis-in-amsterdam\/","url":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/met-welke-kosten-moeten-expats-rekening-houden-bij-het-kopen-van-een-huis-in-amsterdam\/","name":"Met welke kosten moeten expats rekening houden bij het kopen van een huis in Amsterdam? - Heeren Makelaars","isPartOf":{"@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/met-welke-kosten-moeten-expats-rekening-houden-bij-het-kopen-van-een-huis-in-amsterdam\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/met-welke-kosten-moeten-expats-rekening-houden-bij-het-kopen-van-een-huis-in-amsterdam\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/cdnv2.thewebbakery.nl\/media\/heerenmakelaars\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/hypotheek-calculator-amsterdam-huis-kosten.webp","datePublished":"2026-07-28T06:00:00+00:00","author":{"@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/#\/schema\/person\/6732f0e28f13224020ff76f963cd8e3d"},"description":"Kosten huisaankoop Amsterdam voor expats: overdrachtsbelasting, notaris, makelaar & verborgen kosten. Bespaar tot \u20ac25.000 met onze complete kostengids 2026.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/met-welke-kosten-moeten-expats-rekening-houden-bij-het-kopen-van-een-huis-in-amsterdam\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-GB","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/heerenmakelaars.nl\/met-welke-kosten-moeten-expats-rekening-houden-bij-het-kopen-van-een-huis-in-amsterdam\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-GB","@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/met-welke-kosten-moeten-expats-rekening-houden-bij-het-kopen-van-een-huis-in-amsterdam\/#primaryimage","url":"https:\/\/cdnv2.thewebbakery.nl\/media\/heerenmakelaars\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/hypotheek-calculator-amsterdam-huis-kosten.webp","contentUrl":"https:\/\/cdnv2.thewebbakery.nl\/media\/heerenmakelaars\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/hypotheek-calculator-amsterdam-huis-kosten.webp","width":1024,"height":768,"caption":"Rekenmachine en Amsterdamse huissleutels op wit bureau naast architecturale tekeningen van grachtenpand met euromunten"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/met-welke-kosten-moeten-expats-rekening-houden-bij-het-kopen-van-een-huis-in-amsterdam\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Met welke kosten moeten expats rekening houden bij het kopen van een huis in Amsterdam?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/#website","url":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/","name":"Homepage","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-GB"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/#\/schema\/person\/6732f0e28f13224020ff76f963cd8e3d","name":"Igor Veendrick","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-GB","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/32f768bf29b3f855983dca3eb9a293e1e9d50eab810cea8d4928a02a7d490cfe?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/32f768bf29b3f855983dca3eb9a293e1e9d50eab810cea8d4928a02a7d490cfe?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/32f768bf29b3f855983dca3eb9a293e1e9d50eab810cea8d4928a02a7d490cfe?s=96&d=mm&r=g","caption":"Igor Veendrick"},"url":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/977322","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=977322"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/977322\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":977338,"href":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/977322\/revisions\/977338"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/977371"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=977322"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=977322"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/heerenmakelaars.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=977322"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}