Amstelveenseweg 914-1 AMSTERDAM

Amstelveenseweg 914-1, 1081 JN Amsterdam

Aan de rand van het Amsterdamse Bos bieden wij dit luxe appartement (ca. 99m²) met zonnig terras aan. Het appartement is smaakvol gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen. Het riante appartement beschikt over open woonkeuken met eiland, luxe badkamer, twee slaapkamers en voldoende bergmogelijkheden.

Locatie & bereikbaarheid:

Het appartement kijkt uit op de Hoornsloot, welke tezamen met een historisch spoorlijntje de Amstelveenseweg scheidt van het Amsterdamse Bos. Het Amsterdamse Bos is met haar vele natuur hét stadsbos voor Amsterdammers en mensen uit de omgeving. Hier bevinden zich onder andere een veelheid aan sportfaciliteiten, een jachthaven, speelweiden, een openluchttheater, vijvers, maneges, de Bosbaan, een geitenboerderij, het Wagener stadion en diverse horecagelegenheden.

De bereikbaarheid is uitstekend: zowel het centrum van Amsterdam als het centrum van Amstelveen zijn op fietsafstand gelegen. De Zuidas, winkelcentrum Groot-Gelderlandplein maar ook het treinstation Zuid/WTC met al haar verbindingen bevinden zich op 8 minuten fietsen. Het huis is zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto (afslag S108 van de ringweg A-10, en afslag 5 van A9). De auto parkeert u direct voor de deur, met altijd voldoende parkeergelegenheid!

Indeling:

Nette gemeenschappelijke entree op de begane grond.

Eerste verdieping:
Entree. Hal met toegang tot alle vertrekken. Royale living aan de achterzijde met uitzicht op het Amsterdamse Bos. Door de vele raampartijen is de woning bijzonder licht. De luxe open keuken met eiland is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een Gaggenau inductieplaat met geïntegreerde afzuiger, Miele koel-/vriescombinatie, combi-oven, Quooker en wijnklimaatkast. De keuken is afgewerkt met een marmeren blad en heeft bijzonder veel bergruimte, waaronder een grote bergkast. Aan het kookeiland kunt u gezellig aanschuiven aan de bar. De woonkamer is voorzien van op maat gemaakte kasten en een prachtig TV-meubel over de gehele breedte. Middels de schuifdeur stapt u het verdiepte terras op, dat westelijk georiënteerd is. Het terras is voorzien van elektra.

Op de hal treft u een separaat toilet met fontein, een garderobekast, een aparte waskast met de benodigde aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde de master bedroom voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast. Aangrenzend de tweede goed bemeten slaapkamer. Centraal in het midden treft u de badkamer. De badkamer is voorzien van luxe sanitair waaronder een dubbele wastafel met meubel, een designradiator, ligbad en inloopdouche.

Het geheel is smaakvol en hoogwaardig verbouwd en door de hele woning ligt een prachtige eiken lamelparket vloer en de plafonds zijn voorzien van inbouwspots.

Kortom: fantastisch wonen in een bosrijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik!

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht 98,60m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- Zonnig terras op het westen 19,70m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- Bijzonder goed ingedeeld appartement
- VvE bestaande uit 4 leden
- Servicekosten €134,79 per maand
- VvE in bezit van MJOP
- Veel inbouwkasten en opbergmogelijkheden
- Boffi keuken met inbouwapparatuur van Miele, ontworpen door DIS studio
- Hoogwaardig gerenoveerd met luxe materialen in 2020
- Fundering hersteld in 2020
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Eiken lamelparketvloer, in 2024 geschuurd en gelakt
- Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.