Baetostraat 4-3 AMSTERDAM

Baetostraat 4-3, 1055 EP Amsterdam

Ruim en licht drie-kamer appartement (ca. 59m²) met twee balkons. De goed ingedeelde woning beschikt over twee slaapkamers en een berging op de begane grond. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik!

Locatie & Bereikbaarheid:

De Baetostraat is een rustige straat maar gezellige straat in Bos en Lommer. Bos en Lommer is onwijs populair geworden en dat is goed te merken in wat Bos en Lommer te bieden heeft. Diverse goede restaurants, gezellige cafés en terrassen zijn dichtbij het appartement. Creatieve conceptstores alsmede vooruitstrevende clubs zoals De Marktkantine of De School bijvoorbeeld sieren de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en speciaalzaken op loopafstand. Er is ook een markt op woensdagen. Voor recreatie en ontspanning kun je terecht in het Rembrandtpark. Het uitgestrekte Rembrandtpark is één van de mooiste parken van de stad. Je kunt hier heerlijk wandelen, picknicken bij één van de vijvers, fanatiek sporten en/of kunst ontdekken. Of breng eens een bezoekje aan het Erasmuspark, ook wel het kleine zusje van het Rembrandtpark. Een stuk kleiner, overzichtelijker, maar zeker net zo gezellig.

De bereikbaarheid is uitstekend: er is ruimschoots openbaar vervoer in de directe omgeving. Denk hierbij aan Amsterdam Sloterdijk, dat op vijf minuten fietsen gelegen is. Aan onder andere de Admiraal de Ruijterweg en Jan van Galenstraat zijn meerdere bus- en tramhaltes richting Amsterdam Centraal, het Leidseplein en Schiphol. Met de auto bereikt u de ring A10 binnen enkele minuten. Parkeren geschiedt middels vergunningsstelsel, er is géén wachttijd. Met de fiets bereikt u de andere stadsdelen van Amsterdam tevens met gemak!

Indeling:
Nette gemeenschappelijke entree met trappenhuis op de begane grond. Vanaf hier heeft u toegang tot de ruime berging.

Derde verdieping:
Hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de bijzonder lichte woonkamer gesitueerd. Openslaande deuren verschaffen de toegang tot het balkon. Aangrenzend de riante eetkamer. Een originele schouw siert het vertrek. Door de schouw is het eenvoudig een extra afgesloten vertrek te creëren. Denk hierbij aan een inloopkast, studeer-/werkkamer of slaapkamer. Aan de achterzijde treft u de eerste goed bemeten slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heeft u directe toegang tot het balkon aan de achterzijde.

De keuken is thans aan de achterzijde van het appartement gesitueerd en beschikt over een 4-pits gasfornuis, koelkast en de benodigde aansluiting voor de wasmachine. Er is voldoende opbergruimte in de keuken. Vanuit de keuken stapt u het zuidwestelijk georiënteerde balkon op. De tweede ruime slaapkamer beschikt over een wastafel met meubel en is tevens aan de achterzijde gelegen.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht 59,10m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- Twee balkons
- Ruime berging op de begane grond
- Rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik
- VvE Baetostraat 1 t/m 22, professioneel beheerd door Stedeplan
- VvE in bezit van MJOP
- VvE is bezig met verduurzaming van het pand
- Servicekosten €121,- per maand
- Eigendom belast met erfpacht AB 2016, canon € 1.421,53. Jaarlijkse indexering; tijdvak loopt van 15 juni 2021 t/m 31 juli 2064
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht vanaf 2064
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Uitstekend bereikbaar
- Geen wachttijd voor het verkrijgen van parkeervergunning
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.