Bezichtiging plannen

Schakel JavaScript in je browser in om dit formulier in te vullen.

Persoonsgegevens

Adresgegevens

Contactgegevens

Opmerkingen of vragen

Een bod uitbrengen

Schakel JavaScript in je browser in om dit formulier in te vullen.

Persoonsgegevens

Adresgegevens

Contactgegevens

Overige bepalingen

Opmerkingen of vragen

Reageren

Schakel JavaScript in je browser in om dit formulier in te vullen.

Persoonsgegevens

Adresgegevens

Contactgegevens

Opmerkingen of vragen

Bezichtiging plannen

Schakel JavaScript in je browser in om dit formulier in te vullen.

Persoonsgegevens

Adresgegevens

Contactgegevens

Opmerkingen of vragen

Een bod uitbrengen

Schakel JavaScript in je browser in om dit formulier in te vullen.

Persoonsgegevens

Adresgegevens

Contactgegevens

Overige bepalingen

Opmerkingen of vragen

Reageren

Schakel JavaScript in je browser in om dit formulier in te vullen.

Persoonsgegevens

Adresgegevens

Contactgegevens

Opmerkingen of vragen

Berenstraat 10 4 in AMSTERDAM-1

Berenstraat 10-4 AMSTERDAM

€ 750.000
Vraagprijs k.k.
68
Vierkante meters
3
Kamers
Berenstraat 10 4 in AMSTERDAM-2
Berenstraat 10 4 in AMSTERDAM-3
Berenstraat 10 4 in AMSTERDAM-4

Berenstraat 10-4, 1016 GH Amsterdam

Uniek licht en bijzonder luxe in 2024 gerenoveerd appartement van ca. 68 m² op een fantastische plek in een van de beroemde 9-straatjes. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een moderne keuken met luxe inbouwapparatuur en een heerlijk dakterras met spectaculair uitzicht over de stad. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond, volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over een energielabel A!

Kortom: een heerlijk appartement op een toplocatie in het hartje van Amsterdam!

Ligging en bereikbaarheid

De zeer geliefde buurt 'De Negen Straatjes' is centraal gelegen in het hart van de grachtengordel (Unesco's Werelderfgoed) en bruist van gezelligheid. Daarnaast vindt u hier prachtige, eeuwenoude architectuur en karakteristieke, monumentale panden. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn verschillende voorzieningen in de nabije omgeving op o.a. de Elandsgracht en de Westermarkt.
Het pand is bereikbaar met de auto via de Rozengracht alsmede de Marnixstraat. Tramverbindingen zijn op loopafstand gelegen op het Spui en in de Marnixstraat. Busstation Marnixstraat biedt vele connecties tot binnen en buiten de stad. Op de fiets bereik je het Centraal Station in 10 minuten. Ook het Vondelpark bevindt zich op slechts enkele fietsminuten afstand!

Indeling

Gemeenschappelijk trappenhuis.

Derde verdieping:

Entree, trap naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping:

U bereikt direct te living die bijzonder licht is mede door de lichtstraat boven de trap. De fraaie en lichte woonkamer staat in verbinding met de luxe open keuken die voorzien is van een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, combi oven en wijnklimaatkast. Daarnaast is de keuken afgewerkt met een prachtig keramiek blad.
De twee goed bemeten slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. De linker slaapkamer beschikt over een kast waar de C.V.-installatie gevestigd is. Tevens bevindt zich hier de benodigde aansluiting voor de wasmachine. Centraal in het appartement in de hal bevindt zich de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Tevens in de hal aanwezig een separaat toilet met fontein. In de woning zit een aansluiting voor de wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van een mooie houten vloer met vloerverwarming.
Middels een interne trap bereikt u het dakterras met spectaculair uitzicht over de stad en Westertoren.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht van ca. 68 m² (conform NEN2580-meetinstructie)
- Wonen op een toplocatie in het hartje van Amsterdam
- Zonnig dakterras van ca. 24 m²
- Eigen grond, dus géén erfpacht
- Uitstekend geïsoleerd, energielabel A
- Vloerverwarming door het gehele appartement
- Luxe badkamer
- Twee slaapkamers
- VvE in oprichting
- Restitutie overdrachtsbelasting voor rekening verkoper
- Projectnotaris: Holdinga Matthijssen Kraak Notarissen
- Parkeren via vergunningstelsel (Bron: Parkeren Gemeente Amsterdam)
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Vragen over deze woning?

Heeft u vragen die u liever eerst persoonlijk stelt aan onze makelaar?

Michiel Floberg - Heeren Makelaars

Contact

Schakel JavaScript in je browser in om dit formulier in te vullen.

Persoonsgegevens

Adresgegevens

Contactgegevens

Opmerkingen of vragen