Cornelis Troostplein 16-4 AMSTERDAM

Cornelis Troostplein 16-4, 1072 JK Amsterdam

Heerlijk licht en ideaal ingedeelde bovenwoning (ca. 58 m²) met zonnig terras van ca. 9 m², gelegen in de levendige Pijp. Het appartement bestaat uit een royale woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, een recentelijk vernieuwde badkamer en een heerlijk zonnig terras gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Bovendien is dit comfortabele appartement gelegen op eigen grond, dus betreft géén erfpacht.

Ligging & Bereikbaarheid

Het appartement bevindt zich in de levendige en geliefde wijk De Pijp in Amsterdam-Zuid, een bruisende omgeving met een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten loopafstand bevindt zich de beroemde Albert Cuypmarkt, waar u dagelijks terecht kunt voor verse producten, kleding en ambachtelijke lekkernijen. Voor ontspanning midden in de stad biedt het groene Sarphatipark de ideale plek om te wandelen, sporten of picknicken. De wijk zelf staat bekend om haar hippe cafés, gezellige restaurants en unieke boetiekjes, waardoor er altijd iets nieuws te ontdekken valt. Ook voor uw dagelijkse boodschappen is de locatie uiterst praktisch. Op loopafstand vindt u diverse supermarkten, waaronder een Albert Heijn direct aan de overkant van de straat. Daarnaast zijn er tal van speciaalzaken, zoals ambachtelijke bakkerijen, biologische winkels, een wijnhandel en het befaamde Massimo’s Gelato op steenworp gelegen.

De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Met de fiets bent u binnen tien minuten in het hart van Amsterdam, en de metrohalte van de Noord/Zuidlijn bevindt zich op slechts twee minuten lopen. Daarnaast zijn er meerdere tram- en bushaltes in de buurt die een snelle verbinding bieden met andere delen van de stad. Station RAI en Zuid/WTC bevinden zich op korte afstand en met de auto bereikt u eenvoudig de Ring A10. Ook Schiphol Airport is vlot te bereiken, met de auto bent u binnen 15 minuten rijden op de luchthaven.

Indeling

Via de gemeenschappelijke entree betreedt u het gebouw en bereikt u via de trap de derde verdieping. Hier bevindt zich uw eigen ingang, die toegang geeft tot de vierde verdieping.

Vierde verdieping

De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. De moderne keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gasfornuis, een vaatwasser, een koel- en vriescombinatie en een combi-oven. Vanuit de woonkamer stapt u direct het ruime terras gelegen aan de achterzijde op, een heerlijke plek om vanaf de middag tot laat in de avond van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische berging en een aparte ruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals de cv-ketel. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruim bemeten slaapkamers, beide voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De moderne badkamer, recentelijk gerenoveerd in juni 2024, is voorzien van een luxe ligbad met douche, een stijlvolle wastafel met meubel en een toilet.

Er bestaat de optie om een dakterras te realiseren, onder voorbehoud van vergunningverlening door de Gemeente. De aanvraag hiervoor dient door de koper te worden ingediend.

Bijzonderheden:

- Appartementsrecht van ca. 58 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Comfortabele bovenwoning (geen boven buren en geen zijburen)
- Heerlijk zonnig terras (ca. 9 m²) gelegen aan de achterzijde
- Twee goed bemeten slaapkamers
- Recentelijk gerenoveerde badkamer (juni 2024)
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
- Geheel voorzien van dubbel glas, plus extra voorzetramen in de master bedroom
- Energielabel D
- VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer De Huishouding
- VvE bestaande uit 11 appartementen, MJOP aanwezig
- VvE bijdrage: € 125,- per maand
- Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.