Derkinderenstraat 214 AMSTERDAM

Derkinderenstraat 214, 1061 VX Amsterdam

Fenomenaal en weids uitzicht over Amsterdam West met elke dag een prachtige zonsondergang! Ruim en licht 3-kamerappartement van ca. 86 m² met energielabel A, een privéparkeerplaats, twee slaapkamers en een semi-openkeuken. Het appartement bevindt zich in een modern complex uit 2008 met twee liften, een gezamenlijke fietsenberging en beveiliging met camera’s. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht!

Ligging & Bereikbaarheid
De Derkinderenstraat is een prettige en rustige straat in Amsterdam West, net buiten de ring (A10) en vlakbij het Rembrandtpark. Een heerlijke plek met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. We zien hier veel groen en recreatiemogelijkheden, mede doordat de Sloterplas vlakbij is. Ook zijn er hier diverse openbare scholen waaronder een internationale school. De Albert Heijn, Lidl, Kruidvat en sportschool bevinden zich op loopafstand. Rondom het Rembrandtpark liggen diverse gezellige cafeetjes zoals Bartack en Patio Amsterdam. Op en nabij het Mercatorplein kunt u bij o.a. de Biertuin, Bar Baarsch, Zürich en Café Cook heerlijk eten of borrelen.

Vanuit de woning fietst u in ca. 10 minuten naar het centrum van Amsterdam. Op korte afstand van de woning zijn er diverse bus, tram en metrohaltes en een uitstekende aansluiting op de ring A10. Parkeren doet u voor de deur of op de overdekte privé parkeerplaats in de garage.

Indeling
Bij binnenkomst in het complex word je verwelkomd in een keurig onderhouden, gezamenlijke entree. Vanuit hier bereik je het appartement op de zesde verdieping met zowel de lift als de trap.

De entree van het appartement leidt je naar een ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier vind je een separaat gastentoilet en een handige berging met wasmachineaansluiting. Direct aan de linkerzijde bevinden zich twee goed bemeten en lichte slaapkamers. Het is mogelijk om een derde slaapkamer te realiseren. Aangrenzend ligt de badkamer, compleet met een inloopdouche en een wastafel.

De hal loopt door naar de royale woonkamer, wat direct opvalt bij binnenkomst is het fenomenale uitzicht over Amsterdam West. Dankzij de grote ramen aan twee zijden baadt de ruimte in natuurlijk licht. De aangrenzende semi-open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met afzuigsysteem, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een combi-oven en volop bergruimte.

Extra gemak vind je in de ondergelegen parkeergarage, waar je beschikt over een eigen privéparkeerplaats die ook per lift bereikbaar is. Daarnaast is er op de begane grond een gezamenlijke, exclusieve fietsenstalling voor bewoners.

Kortom, een ruim en licht appartement met alle comfort en voorzieningen voor optimaal woonplezier!

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 86.3 m² (volgens NEN-2580 meetinstructies)
- Fenomenaal weids uitzicht over Amsterdam West
- Privé parkeerplaats in de ondergelegen garage
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!
- Energielabel A
- Gemeenschappelijke fietsenbergingen in de parkeergarage
- Lift aanwezig in het complex
- VvE professioneel beheerd door Stedeplan, servicekosten € 268,- per maand
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg / kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.