Eerste Van der Helststraat 1-A 23 AMSTERDAM

Eerste van der Helststraat 1A 23, 1073 AA Amsterdam

Ideaal ingedeeld en licht appartement (ca. 66m²) gelegen op een zeer gewilde locatie in de levendige Pijp, direct achter het Marie Heinekenplein en op de hoek van de Stadhouderskade. De woning bestaat uit een ruime living met open keuken, een zonnige serre gelegen op het westen, twee goed bemeten slaapkamers, een modern afgewerkte badkamer, een handige opbergkast en separaat toilet. In de onderbouw van het complex bevindt zich nog een separate berging van ca. 3m². Bovendien is het appartement gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht. Het betreft een energielabel A.

Ligging & Bereikbaarheid

De woning is gelegen in de sfeervolle buurt De Pijp, een van de meest levendige en dynamische wijken van Amsterdam. Deze buurt staat bekend om zijn diversiteit en gezelligheid, met een breed scala aan restaurants zoals Spaghetteria, ZaZa’s en Brasserie Lolita en cafés zoals Venster 33, Het Paardje en Pilsvogel. Boetiekjes en culturele hotspots bevinden zich op loopafstand. Ook voor recreatie biedt deze locatie tal van mogelijkheden. Het beroemde Sarphatipark treft u op slechts een paar minuten lopen en biedt een oase van rust midden in de stad. Perfect voor een ochtendwandeling, picknick of een sportieve activiteit. Het appartement heeft een uitstekende bereikbaarheid: het openbaar vervoer is slechts op steenworp afstand verwijderd, met meerdere tram- en buslijnen die u vlot naar andere delen van de stad brengt. Het nabijgelegen metrostation De Pijp verbindt u direct met de Noord/Zuidlijn, waardoor u zich binnen enkele minuten op de Zuidas of op Amsterdam Centraal begeeft. Voor de automobilisten is er bovendien een goede aansluiting op de ringweg A10 en andere uitvalswegen.

Indeling

Het appartement maakt deel uit van een appartementencomplex welke in 1998 is gebouwd naar een ontwerp van architect Dick Smeding. Het bevindt zich op de vierde verdieping en is bereikbaar via zowel de gemeenschappelijke lift als het trappenhuis. Bij binnenkomst via de uitgestrekte hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De ruime, lichte woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuiger, een koel-vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasser. Gelegen op het westen heeft u een heerlijk lichte serre tot uw beschikking, waar u tot in de late uren kunt genieten van de zon. De twee goed bemeten slaapkamers bevinden zich aan de binnentuin zijde van het complex, de grotere slaapkamer is voorzien van plafond hoge inbouwkasten uitgestrekt over de gehele breedte van de kamer. Centraal gelegen treft u de badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tegenover de badkamer bevindt zich het separate toilet met fontein en de handige berging met CV-ketel. Tot slot vindt u in de onderbouw van het complex uw eigen separate berging van ca. 3m².

Bijzonderheden:

- Appartementsrecht van ca. 66m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Twee goed bemeten slaapkamers
- Zonnige serre (ca. 4m²) gelegen op het westen
- Separate berging (ca. 3m²) gelegen in de onderbouw
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
- Appartementencomplex met lift
- VvE professioneel beheerd, MJOP aanwezig
- VvE bijdrage: € 213,58 per maand
- Zonnepanelen aanwezig voor gemeenschappelijk stroomgebruik
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.