Fagelstraat 18-H, 1052 GB Amsterdam

In de Frederik Hendrikbuurt op een steenworp afstand van het prachtige Westerpark bieden wij dit appartement (ca. 49m²) te koop aan. De woning is gelegen op de begane grond, beschikt over een heerlijke tuin én is geheel naar eigen smaak op te knappen. Kortom: heerlijk wonen vlakbij de Jordaan in een woning met bijzonder veel mogelijkheden!

Locatie & Bereikbaarheid:
Het appartement is gelegen in de gezellige en geliefde Frederik Hendrikbuurt, vlakbij de gezellige Jordaan, met haar vele restaurantjes, cafés en terrassen. Denk hierbij aan Café de Gruyter, Cantine de Caron, Bella Storia of het heerlijke terras van Café Nassau. Ook Café-Restaurant Amsterdam is echt een hotspot in de buurt. In de directe omgeving treft u verder een breed aanbod aan winkels en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen (o.a. Albert Heijn). Voor de liefhebber is er de welbekende Noordermarkt op zaterdag. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (diverse tram- en bushaltes bevinden zich op steenworp afstand) en diverse uitvalswegen (Ring A10, S103). Parkeren geschiedt middels vergunningsstelsel. Voor sport en recreatie is eveneens het Westerpark op loopafstand gelegen.

Indeling:
U komt het appartement binnen via de eigen entree op de begane grond met tochtportaal. De ruime hal verschaft de toegang tot de ruime doorzonkamer alsmede de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Aan de voorzijde treft u de woonkamer met gashaard en originele schouw. Plafondornamenten sieren het vertrek. Aan de achterzijde treft u de eetkamer, tevens voorzien van een schouw. Middels openslaande deuren stapt u de diepe tuin in, een oase van rust, midden in het bruisende Amsterdam. De tuin is voorzien van een hardhouten vlonder. Aangrenzend treft u de keuken, thans met toegang tot de tuin. Uiteraard is het appartement naar eigen smaak in te delen.

Kortom: een heerlijke benedenwoning met bijzonder veel mogelijkheden!

Fagelstraat:
Caspar Fagel (1629-1688), in 1672 volgt hij Johan de Witt op als raadpensionaris van Holland. (Bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht ca. 49m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- Geheel naar eigen smaak op te knappen
- Fantastische locatie vlakbij de Jordaan
- Heerlijke tuin van ruim 25m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
- VvE met 5 leden; professioneel beheerd door Delair
- Servicekosten €55,10 per maand
- Handige bergkast in de gang
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Parkeren gaat via het vergunningsstelsel
- Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.