Gerard Doustraat 218-4 AMSTERDAM

Gerard Doustraat 218-4, 1073 XB Amsterdam
Midden in de populaire Pijp bieden wij dit prachtige, luxe gerenoveerde appartement (45m²) gelegen op eigen grond aan! De woning is gesitueerd op de vierde verdieping en beschikt over een living met luxe open keuken aan de achterzijde en een ruime slaapkamer met badkamer en suite aan de voorzijde. Het is heerlijk wonen aan de Gerard Doustraat met alle gemakken die de buurt te bieden heeft, op een steenworp afstand gelegen!

Bereikbaarheid
Het appartement ligt in de gezellige Pijp, aan de populaire Gerard Doustraat. Om de hoek ligt het Sarphatipark, evenals de Ferdinand Bolstraat en Albert Cuypmarkt. Daarnaast is er in de omgeving een brede keuze aan winkels en zijn er tal van leuke cafés en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend; zo ligt de oprit van de A2 en A10 op slechts enkele minuten rijden. Daarnaast zijn er diverse bus- en tramverbindingen in de nabije omgeving, alsook een metrostation van de Noord-Zuidlijn.

Indeling
Gemeenschappelijk entree, trap naar de derde verdieping. Entree, privé trap naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping
Entree in de woonkamer aan de achterzijde. Heerlijk lichte woonkamer met fraaie luxe open keuken. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, heeft een gezellig kookeiland en is afgewerkt met een mooi natuurstenen blad. De achterzijde is gelegen op het zuiden en door de riante schuifpui is de zon hier de hele dag aanwezig. Apart toilet met fontein bereikbaar vanaf de hal. De grote slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en geeft toegang tot de luxe en suite badkamer voorzien van een regendouche en wastafel. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie houten visgraatvloer voorzien van vloerverwarming.


Bijzonderheden
- Appartementsrecht 45m² (NEN 2580 rapport aanwezig)
- Luxe afgewerkt
- Één ruime slaapkamer
- Recent gesplitst en voorzien van een nieuwe fundering
- Eigen grond, dus géén erfpacht
- VvE Gerard Doustraat 218 bestaande uit 5 leden, in oprichting
- Professioneel beheer door Twins VVE beheer
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Energielabel C
- Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.