Javastraat 106-A AMSTERDAM

Javastraat 106 A, 1094 HN Amsterdam

In één van de gezelligste winkelstraten van Amsterdam, de Javastraat bieden wij dit benedenhuis met tuin te koop aan. Deze heerlijke benedenwoning (ca. 61m²) beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een ruime living en een tuin op het zuiden. Het is comfortabel wonen met alle gemakken binnen handbereik!

Locatie & Bereikbaarheid

Het appartement ligt in de populaire Indische buurt in Amsterdam-Oost. De buurt heeft de afgelopen jaren een grote transformatie doorgemaakt waardoor het ontzettend leuk is geworden hier te wonen.
De buurt heeft een aanbod van verschillende barretjes en restaurants zoals Bar Basquiat, Drovers Dog, Studio K, Wilde Zwijnen en natuurlijk Brouwerij 't IJ. Voor de dagelijkse boodschappen kun je bij verschillende supermarkten terecht, en natuurlijk ook op de Dappermarkt welke elke dag aanwezig is.
Op loopafstand bevinden zich het Oosterpark en het Flevopark, de winkelgebieden Oostpoort & winkelcentrum Brazilië en niet te vergeten het diverse aanbod van leuke winkels in de Javastraat zelf.

Meer dan voldoende OV mogelijkheden, bus 22, 37, 65, en tram 3 en 14 rijden allemaal op de hoek van de straat, en het Muiderpoortstation ligt op enkele minuten loopafstand. De ring A10 is tevens met een paar minuten rijden te bereiken en parkeren doet u voor de deur. Het Waterlooplein of het Centraal Station ligt op 10 minuten fietsen.

Indeling

Nette entree die direct overloopt in de ruime woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement. De woonkamer is praktisch in te delen en vangt veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de half open keuken, die beschikt over een 4-pits inductieplaat met afzuiger, vaatwasser en een koel-/ en vriescombinatie. Centraal gelegen vindt u de badkamer met ligbad, toilet en wastafel met meubel. Aan de achterzijde treft u de twee goed bemeten slaapkamers, ieder beschikkende over een eigen handige inbouwkast. Beide slaapkamers geven toegang tot de heerlijke tuin van meer dan 62 m², gelegen op het zuiden! Tot slot vindt u in de tuin een vrijstaande schuur, ideaal als opbergruimte.

Bijzonderheden:

- Appartementsrecht van ca. 60,71 m²(NEN2580 rapport aanwezig)
- Heerlijke tuin (ca. 62 m²) gelegen op het zuiden
- Schuur (ca. 3m²) gelegen in de achtertuin
- Twee goed bemeten slaapkamers
- VvE in eigen beheer, in bezit van MJOP
- Servicekosten € 87,40 per maand
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht!
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Energielabel B
- Alle voorzieningen binnen handbereik!
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.