Kathleen Ferrierlaan 26, 1183 CB Amstelveen

Aan de Kathleen Ferrierlaan bieden wij deze heerlijke eengezinswoning (ca. 118m²) aan! Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over een ruime living met open keuken, zonnige achtertuin met schuur, vier slaapkamers en meer dan genoeg bergruimte. Het is heerlijk wonen in de populaire wijk Kostverloren, met alle gemakken die Amstelveen te bieden heeft op een steenworp afstand gelegen!

Bereikbaarheid

De woning bevindt zich in de gewilde wijk Kostverloren, op drie minuten loopafstand van winkelcentrum Kostverlorenhof met o.a. twee supermarkten en tal van restaurants. Ook het Stadshart treft u op 10 minuten fietsafstand en biedt een groot scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. In de omgeving zijn diverse basis- en middelbare scholen te vinden, waaronder ook internationale scholen. Voor sport en recreatie bereikt u binnen enkele minuten de Middelpolder, Natuurgebied De Poel en het Amsterdamse Bos. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met diverse openbaar vervoersverbindingen op een steenworp afstand gelegen en met de auto bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen A9 en A10. Parkeren geschiedt middels het vergunningensysteem.

Indeling

Via de voortuin bereikt u het entree van de woning.

Begane grond

Entree. Hal met garderoberuimte en separaat toilet biedt toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen. Grote raampartijen voorzien deze ruimte van bijzonder veel daglicht inval. Aan de achterzijde, het eetkamergedeelte met gezellige open keuken voorzien van oven, magnetron, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak. Via de keuken heeft u toegang tot de bijzonder ruim opgezette achtertuin, voorzien van een goed bemeten schuur met een achterom. Het is heerlijk vertoeven in deze met zon overgoten achtertuin, op het zuiden gelegen. Tevens is deze verdieping voorzien van airconditioning.

Eerste verdieping

Middels de trap in de hal bereikt u de overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de achterzijde, de eerste slaapkamer met aangrenzend de master bedroom voorzien van airconditioning. Een derde ruime slaapkamer treft u aan de voorzijde en beschikt over een wastafel. Aangrenzend aan dit vertrek, de badkamer uitgerust met een wastafel, douche, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping

Centraal gelegen op deze verdieping, de zolderkamer in de kap van de woning met aan weerszijde een dakkapel. De overloop met berging en toegang tot de vliering biedt tevens toegang tot de wasruimte met de benodigde aansluitingen voor een wasmachine en een droger en de c.v. installatie.

Bijzonderheden

- Gebruiksoppervlakte ca. 118m² (NEN2580 rapport)
- Zonnige achtertuin (ca. 58m²) op het zuiden met een schuur van ca. 21 m² (inclusief achterom)
- Energielabel A
- Vier slaapkamers
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Voorzien van airconditioning in de keuken en master bedroom
- Zonnepanelen (10 stuks)
- Vloerverwarming in de badkamer
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.