Kinkerstraat 75-1 AMSTERDAM

Kinkerstraat 75-1, 1053 DG Amsterdam

Midden in het bruisende Amsterdam Oud-West, op steenworp afstand van De Hallen en het Vondelpark gelegen, bevindt zicht dit instapklare appartement van circa 43 m². Met hippe boetiekjes, gezellige cafés, restaurants en alle denkbare winkels op loopafstand, is dit de perfecte plek voor wie het stadsleven wil omarmen. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond.

Ligging & Bereikbaarheid

Het appartement bevindt zich aan de levendige Kinkerstraat, vlak bij de populaire Ten Katemarkt en De Hallen. In de directe omgeving zijn tal van koffiebars en eetgelegenheden te vinden, zoals Karavaan, La Parole, Pastis, Gertrude, Cafecito, Otemba Ramen en natuurlijk De Hallen zelf. Voor de dagelijkse boodschappen of een middagje shoppen zijn de Jan Pieter Heijestraat en de Kinkerstraat ideaal, met een ruim aanbod aan supermarkten, traiteurs en winkels. Sportfaciliteiten zijn nabij, en ook het Vondelpark vindt u op loopafstand. De Jordaan, de Clercqstraat en de Bilderdijkstraat zijn eveneens gemakkelijk te voet bereikbaar — kortom, een toplocatie voor wie graag midden in de stad woont.

De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tramlijnen (3, 7, 12 en 17) stoppen voor de deur of om de hoek. Met de fiets bent u zo bij treinstations Amsterdam Centraal, Sloterdijk of Lelylaan, en via de Postjesweg en het Surinameplein rijdt u zo de stad uit met de auto.

Indeling

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de moderne keuken op, welke is voorzien van een gezellige bar met barkrukken en luxe inbouwapparatuur zoals een inductieplaat met afzuiger, een oven, vaatwasser en een koel- en vriescombinatie. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met drie grote ramen en een sfeervolle open haard — een fijne plek met uitzicht op het levendige straatbeeld van de Kinkerstraat.

De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de ruime slaapkamer en een extra kamer waar zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden zijn. Deze extra ruimte wordt momenteel gebruikt als royale inloopkast, maar is ook geschikt als kinderkamer, studeer- of werkkamer. In de slaapkamer is een knus zitje bij het raam gecreëerd, waar u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten en een fijn buitengevoel ervaart.

Kortom: een charmant appartement op een gewilde locatie, instapklaar!

Bijzonderheden:

- Appartementsrecht van ca. 43 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Toplocatie in Amsterdam Oud-West
- Goed bemeten slaapkamer
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
- Energielabel D
- Actieve en professioneel beheerde VvE
- VvE bijdrage: € 136,17 per maand
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.