Royaal drie-slaapkamer appartement (ca. 117m²) met een door zonlicht doordrenkte woonkamer, ruime open keuken en heerlijk balkon gelegen op het Zuiden! Het appartement is gelegen op de vierde verdieping waardoor u een fantastisch vrij uitzicht over de omgeving heeft. In de parkeergarage van het appartementencomplex treft u een eigen parkeerplaats en bovendien beschikt de woning ook over een eigen ruime berging!

Ligging & Bereikbaarheid

Dit appartement heeft een uitstekende ligging, vlakbij het Stadshart van Amstelveen, dat zich op slechts enkele minuten lopen bevindt. Hier vindt u een breed scala aan winkels, restaurants, en culturele voorzieningen zoals de bibliotheek, de schouwburg en het Cobra Museum. Tegelijkertijd ligt het complex in een groene omgeving, met een mooi uitzicht op de Stadstuinen en het Meanderpark om de hoek. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, met bus- en tramhaltes op loopafstand. Met de tram bent u binnen 25 minuten in het centrum van Amsterdam. Met de auto bent u in een paar minuten op de A9, die verbindingen biedt naar de A2, A4 en de ring A10. Schiphol is in slechts 15 minuten te bereiken. In de nabije omgeving bevinden zich diverse basisscholen en middelbare scholen, en de Internationale School van Amsterdam is binnen minder dan 10 minuten fietsen te bereiken. De vele sportverenigingen van Amstelveen zijn snel met de fiets of auto bereikbaar, en het Amsterdamse Bos ligt ook dichtbij. Kortom, een appartement op een ideale, centrale en groene locatie!

Indeling

Begane grond
Gesloten entree met bel en intercom. Nette gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift

Vierde verdieping
Met de lift of via het trappenhuis bereikt u de entree van het appartement. Via de centrale hal na entree heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde van de woning treft u de riante open woonkamer met drie grote raampartijen aan de Zuid-West zijde van het appartement. De volledige voorzijde omvat plafond hoge glazen schuifpuien die toegang geven naar het heerlijk overdekte balkon van meer dan 13m² met zonnescherm gelegen op het Zuiden! De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een oven, magnetron, 4-pits kookplaat met afzuiger, vaatwasser en koelkast. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, de derde slaapkamer vindt u centraal gelegen in de woning. Alle zijn voorzien van grote raampartijen. De badkamer bestaat uit een ligbad, dubbele wastafel met meubel en spiegelkasten, inloopdouche en toilet. Tot slot treft u vanuit de centrale hal een separaat toilet met fontein, een extra opbergkast en de meterkast.

Parkeren en berging:
Het appartementencomplex heeft een eigen gezamenlijke parkeerkelder waar uw eigen parkeerplaats te vinden is. Rond de woning is parkeergelegenheid via een vergunningenstelsel en betaald parkeren. Tevens treft u in de onderbouw ook uw eigen extra berging van ca. 5m².

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht van ca. 117m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- Drie goed bemeten slaapkamers
- Gelegen op de vierde verdieping
- Heerlijk overdekt balkon (ca. 13m²) gelegen op het Zuiden
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
- Eigen berging (ca. 5m²) in de onderbouw van het complex
- Centrale ligging in centrum van Amstelveen
- Vrij uitzicht over fraai aangelegd park
- Servicekosten voor combinatie appartement en parkeerplaats € 289,- per maand (€ 262,- voor het appartement en €27,- voor de parkeerplaats
- Actieve vereniging van Eigenaren, professioneel beheerd
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.