Marconistraat 62 BADHOEVEDORP

Marconistraat 62, 1171 AX Badhoevedorp

Ruim en licht gerenoveerd appartement (ca. 70m²), gelegen in het gezellige centrum van Badhoevedorp. Deze recent gerenoveerde woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een riante living, twee slaapkamers en twee balkons. De woning is voorzien van vloerverwarming en beschikt over energielabel B!

Locatie & Bereikbaarheid:
Het appartement ligt in een gezellige wijk in het centrum van Badhoevedorp, waar u kunt genieten van de voordelen van een dorpse sfeer, terwijl u zich tegelijkertijd op slechts een steenworp afstand van het bruisende Amsterdam bevindt. De locatie is ideaal voor zowel ontspanning als praktische voorzieningen: het winkelcentrum ''Lorentzplein'' ligt om de hoek en biedt een breed scala aan winkels, supermarkten, scholen en recreatie- en sportmogelijkheden.

Wat betreft de bereikbaarheid is het appartement perfect gelegen. Op loopafstand vindt u diverse bushaltes, die directe verbindingen bieden naar zowel Schiphol als de binnenstad van Amsterdam. Met de fiets bent u binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor de deur en bent u met de auto snel op diverse uitvalswegen. Kortom, deze woning biedt zowel rust als gemak in een uitstekend bereikbare omgeving.

Indeling:
Eerste verdieping:
Bij binnenkomst komt u in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde vindt u de ruime en lichte living, die via imposante raampartijen uitkijkt op de straat. Vanaf dit vertrek stapt u direct het heerlijke balkon op het westen op. Deze gezellige ruimte is perfect voor zowel een eethoek als een zithoek. De prachtige sierlijsten en schouw geven de ruimte extra veel sfeer. Plafondornamenten bij de verlichting maken het geheel af!

De hoofdslaapkamer is aan de rustige achterzijde gelegen. Er komt bijzonder veel natuurlijk daglicht binnen door de grote raampartijen. Hier treft u niet alleen ingebouwde kasten voor extra opbergruimte, maar ook een luxe en-suite badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel. Het toilet is in 2024 gerenoveerd en bevindt zich separaat in de hal. De luxe keuken is ook aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak. Aangrenzend treft u nog een tweede balkon dat op het oosten is gelegen.

De tweede goed bemeten slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Deze kamer is voorzien van de benodigde aansluitingen voor een wasmachine en droger, waardoor het een praktische toevoeging is aan het geheel. Dit vertrek is naar wens in te delen. De woning is bijzonder goed geïsoleerd en beschikt dan ook over een energielabel B!
Op de begane grond treft u een ruime berging.

Kortom: dit instapklare appartement biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een gezellige sfeer en ideale indeling.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht ca. 70m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Compleet gerenoveerd eind 2021
- Twee ruime slaapkamers
- Twee balkons
- Voorzien van vloerverwarming
- Berging op de begane grond
- Energielabel B, bijzonder goed geïsoleerd
- Actieve VvE, professioneel beheerd.
- Servicekosten € 144,- per maand
- MJOP aanwezig
- Toilet in 2024 gerenoveerd
- Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.