Newtonstraat 93-B AMSTERDAM

Heerlijk licht en geheel gerenoveerd appartement (ca. 57 m²) gelegen in het gezellige Oost! Dit turn-key appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur en een breed balkon (ca. 6 m²) uitgestrekt over de gehele breedte van het pand. Bovendien heeft de woning een energielabel A.

Ligging & Bereikbaarheid

De omgeving van deze woning is uitermate kindvriendelijk en rijk aan groen. De ruim opgezette straten, voorzien van brede trottoirs en royale groenstroken, ademen een gemoedelijke, bijna dorpse sfeer. Kinderen kunnen hier veilig en vrij voor de deur spelen, terwijl de betrokkenheid van bewoners bij de buurt bijdraagt aan een prettige, hechte gemeenschap. Niet voor niets is deze wijk bijzonder geliefd bij jonge gezinnen. In de directe omgeving zijn diverse goed aangeschreven basisscholen te vinden, evenals een breed aanbod aan sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Christiaan Huygensplein, de Middenweg, Oostpoort en de Linnaeusstraat. Daarnaast is ook de populaire Pure Markt in Park Frankendael — terug van weggeweest — een geliefde plek om ambachtelijke producten te ontdekken. Voor ontspanning of sport in de buitenlucht zijn er volop mogelijkheden in het nabijgelegen Park Frankendael, het Oosterpark en het Flevopark — alle op loop- of fietsafstand bereikbaar.

De bereikbaarheid is uitstekend: via de Middenweg ben je snel op de Ring A10 (oost) of de A1, en zowel station Amsterdam Muiderpoort als het Amstelstation bieden uitstekende trein-, bus- en tramverbindingen. Voor automobilisten geldt momenteel een wachttijd van ongeveer twee maanden voor een parkeervergunning (raadpleeg voor de actuele stand de website van de gemeente Amsterdam).

Voor een indruk van de straat verwijzen wij u graag naar onderstaande website:
https://www.amsterdam.nl/projecten/middenmeer-noord/

Indeling

Nette gemeenschappelijke entree

Bij binnenkomst van het appartement op de eerste verdieping heeft u via de centrale hal toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning treft u de royale en door zon overgoten woonkamer met open keuken. Er is hier genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eetruimte. De open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductieplaat met afzuiger, een vaatwasser, combi-oven, koel- en vriescombinatie en tot slot een Quooker. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de twee goed bemeten slaapkamers, beiden voorzien van grote raampartijen. De master bedroom biedt middels openslaande deuren toegang tot het riante balkon (ca. 6 m²), welke is uitgestrekt over de gehele breedte van de woning. Centraal gelegen vindt u de moderne badkamer die is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Tegenover de badkamer treft u nog een separaat toilet met fontein. Tot slot heeft u de beschikking over een handige bergkast, waar tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden zijn.

Bijzonderheden:

- Appartementsrecht van ca. 57 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Twee goed bemeten slaapkamers
- Riant balkon (ca. 6 m²)
- Geheel recentelijk gerenoveerd (2025)
- Twee goed bemeten slaapkamers
- HR++ glas
- Energielabel A
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Verkoop onder voorbehoud splitsing
- VvE in oprichting, wordt professioneel beheerd
- VvE bestaande uit 5 leden
- Projectnotaris: nader te bepalen door koper, in Amsterdam
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.