Orteliusstraat 292-2 AMSTERDAM

Heerlijk licht en geheel gerenoveerd appartement (ca. 52 m²) gelegen aan de groene Orteliusstraat! De woning bestaat uit een royale woonkamer en open keuken met kookeiland, twee slaapkamers, twee balkons en een moderne badkamer. De woning is volledig voorzien van HR++ glas en is bovendien gelegen op eigen grond, dus betreft géén erfpacht!

Ligging & Bereikbaarheid

Dit appartement is gelegen in een rustige straat in Amsterdam West, tussen het Rembrandtpark en het Erasmuspark in. In de nabijgelegen Jan Evertsenstraat zijn vele leuke winkels, koffietentjes, cafés en restaurants te vinden. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse winkels en supermarkten rondom het Mercatorplein evenals het Bos en Lommerplein. Voor ontspanning en recreatie bevindt het Rembrandtpark zich om de hoek, een heerlijk park voor een rondje joggen, bootcamp of een zomerse picknick. Op de fiets ben je binnen 10-15 minuten in de gezellige Jordaan. Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (afslag S105). Er zijn diverse tram- en bushaltes nabij (o.a. tram 7 en 13 en diverse buslijnen). Ook metrohalte Jan van Galenstraat bevindt zich op slechts een paar minuten fietsafstand. Parkeren geschiedt middels vergunningsstelsel of tegen betaling voor de deur.

Indeling

Gemeenschappelijk net trappenhuis

Bij binnenkomst van het appartement op de tweede verdieping heeft u via de centrale hal toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde treft u de royale woonkamer, waar ideaal een comfortabele zithoek en gezellige eetruimte gecreëerd kan worden. De moderne open keuken is voorzien van een kookeiland en luxe inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductieplaat met ingebouwd afzuigsysteem, een combi-oven, vaatwasser, koel- en vriescombinatie en tot slot een Quooker. Middels plafond hoge schuifdeuren bereikt u het zonnige balkon (ca. 3 m²), gelegen op het zuid oosten. De twee goed bemeten slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement en zijn beide voorzien van grote raampartijen. De master bedroom beschikt tevens over een balkon, gelegen op het zuid westen. Centraal gelegen vindt u de hoogwaardig afgewerkte badkamer, die is voorzien van een inloopdouche en een fraaie wastafel met meubel. Tegenover de badkamer treft u nog een separate ruimte waar de aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden zijn, daarnaast bevindt zich een separaat toilet met fontein.

Bijzonderheden:

- Appartementsrecht van ca. 52 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Volledig gerenoveerd appartement
- Twee goed bemeten slaapkamers
- Twee balkons, gelegen aan voor- en achterzijde
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
- Energielabel A
- Vloerverwarming geheel
- VvE in oprichting
- Verkoop onder voorbehoud splitsing
- Projectnotaris: Hartman LMH
- Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.