Ter Boede 4-H AMSTERDAM

Ter Boede 4 H, 1082 CB AMSTERDAM

Verzorgd, praktisch ingedeeld en vrijwel geheel gerenoveerd begane grond appartement van (Ca. 57m²). Het appartement is in 2024 grondig onder handen genomen: de keuken, badkamer, toilet, kantoorruimte én vloer zijn volledig vernieuwd. Deze renovatie, gecombineerd met een lichte woonkamer, een zonnige tuin van 21.2 m² op het zuiden en een royale externe berging met elektra, maakt dit een comfortabele en instapklare woning voor wie zoekt naar rust en gemak in de stad.

Indeling
Gemeenschappelijke entree, eigen voordeur met toegang tot de centrale hal van waaruit alle ruimtes bereikbaar zijn. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en kenmerkt zich door een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier heeft u directe toegang tot de tuin (Ca. 21m²), gelegen op het zuiden en waar u heerlijk buiten kunt zitten in een beschutte omgeving. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra afsluitbare kamer, ideaal te gebruiken als werk- of studeerruimte. De separate keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een ingebouwde inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, spoelbak, Quooker-kraan (geplaatst in 2025), combi-oven, vaatwasser en voldoende opberg- en werkruimte. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De ensuite badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het separate toilet met fontein bevindt zich in de hal, evenals een praktische bergkast voor huishoudelijke spullen. Tot slot is er een externe berging (Ca. 4m²) met elektriciteit, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte.

Ligging & bereikbaarheid
Het appartement is gelegen in de rustige en groene wijk Buitenveldert in Amsterdam-Zuid. Deze gewilde buurt biedt een aangename woonomgeving met een mix van stedelijke voorzieningen en natuur. Op korte afstand bevindt zich het Gelderlandplein, een modern winkelcentrum met een uitgebreid aanbod aan supermarkten, winkels, boetieks en horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen en speciaalzaken, zoals ambachtelijke bakkerijen en delicatessenwinkels, zijn er diverse opties in de directe omgeving. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden in de nabijgelegen groenvoorzieningen. Het Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amstelpark liggen op loopafstand en bieden uitstekende mogelijkheden om te wandelen, hardlopen of genieten van de natuur. Daarnaast bevindt het Amsterdamse Bos zich op fietsafstand, een ideale plek voor sport en recreatie.
De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Station Amsterdam Zuid ligt op korte afstand en biedt snelle trein- en metroverbindingen naar de rest van de stad en Schiphol. Meerdere tram- en buslijnen zorgen voor een snelle verbinding met het centrum en andere stadsdelen. Met de auto is de Ring A10 eenvoudig bereikbaar, waardoor u snel de stad in en uit kunt rijden.

Historie
De straatnaam Ter Boede verwijst naar Kasteel Ter Boede, een historische buitenplaats in Zeeland. In lijn met de traditie in Buitenveldert zijn straten hier vernoemd naar kastelen en buitenplaatsen.

Bron: Stadsatlas Amsterdam.

Bijzonderheden
- Appartementsrecht Ca. 57m² (gemeten conform NEN-2580 meetinstructie)
- Vrijwel het gehele appartement gerenoveerd in 2024: keuken, badkamer, toilet, kantoor en visgraat PVC-vloer
- Zonnige tuin op het zuiden van (21.2m²)
- Eén slaapkamer + extra afsluitbare werk-/studeerkamer
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel C
- Kozijnen met HR++ glas in slaapkamer en keuken worden op korte termijn vervangen
(verwachting: begin april 2025)
- VvE professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam
- Royale externe berging van Ca. 4m² voorzien van elektriciteit
- Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.