Utrechtsestraat 55-C AMSTERDAM

Utrechtsestraat 55 C 1017 VJ AMSTERDAM

Midden in het bruisende hart van Amsterdam, gelegen op eigen grond en omringd door een divers aanbod van boetieks, speciaalzaken, en horeca bieden wij dit smaakvol gerenoveerde en karakteristieke drieslaapkamer appartement (ca. 60m²) aan gelegen op meerdere verdiepingen.

Bereikbaarheid & Ligging
Het appartement is gelegen aan de bekende Utrechtsestraat, midden in het hart van Amsterdam Centrum. De straat verbindt het Rembrandtplein met de Frederiksplein en biedt een levendige mix van boetieks, speciaalzaken en eetgelegenheden. In de nabije omgeving van de woning vindt u een breed aanbod van winkels, supermarkten en unieke boetieks. De gezellige Pijp en de grachtengordel liggen op loopafstand. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn of diverse delicatessenwinkels in de buurt. Aan horeca is geen gebrek: een breed scala aan restaurants, cafés en terrassen sieren de buurt, zoals tapasbar Pata Negra en de hippe lunchroom Bar Moustache. Voor kunst en cultuur kunt u terecht bij het nabijgelegen H'ART Museum en het iconische Theater Carré aan de Amstel. Ook de Magere Brug, een van de bekendste bruggen van Amsterdam, ligt op een steenworp afstand.

De bereikbaarheid is uitstekend: er is een ruim aanbod aan openbaar vervoer, met diverse tramhaltes in de directe omgeving die verbinding bieden. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A10. Parkeren geschiedt middels een vergunningstelsel of tegen betaling. Kortom, een ideale locatie om te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft, in een bruisende en sfeervolle omgeving.

Historie
De Utrechtsestraat ontleent haar naam aan de stad Utrecht en maakt deel uit van de stadsuitbreiding van 1658. De straat staat bekend om haar rijke geschiedenis en mix van architectuurstijlen, met panden die dienden als zowel woon- als winkelruimtes.
Bron: Stadsatlas Amsterdam

Indeling

Eerste verdieping
Toegang tot de woning middels gemeenschappelijk trappenhuis.

Tweede verdieping
Overloop welke toegang biedt tot de woonkeuken, apart toilet met fonteintje en de trap naar de derde verdieping. De woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt middels de grote raampartijen uitzicht op de bruisende Utrechtsestraat. De keuken is voorzien van moderne voorzieningen zoals een koel- vriescombinatie, spoelbak, 3-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. De ruimte is efficiënt ingedeeld, wat zorgt voor een prettige leefomgeving.

Derde verdieping
Middels de trap komt u op de derde verdieping, waar de overloop toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer welke voorzien is van veel natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, welke een eigen wastafel heeft. Daarnaast treft u een badkamer met een wastafel en douche. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een kast, een berging en een apart toilet.

Vierde verdieping
De vierde verdieping wordt verlicht door meerdere ramen, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De ruimte is ideaal als master bedroom of als werkruimte. Het schuine dak zorgt voor een karakteristieke uitstraling en maakt de verdieping extra sfeervol.

Bijzonderheden
- Appartementsrecht ca. 60m² (gemeten conform NEN-2580 meetinstructie)
- Drie slaapkamers
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
- Energielabel A
- VvE in oprichting
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.