Van Hallstraat 701-A AMSTERDAM

Van Hallstraat 701A, 1051 JE Amsterdam

Moderne studio van ca. 27 m² met energielabel A, nette keuken en luxe badkamer, gelegen in het populaire Amsterdam-West. Op eigen grond, dus géén erfpacht!

Locatie
De Staatsliedenbuurt is een levendige en bruisende wijk, ideaal gelegen met het stadscentrum op fietsafstand en de charmante Jordaan op loopafstand. Dit appartement bevindt zich aan een doorgaande weg op een geweldige locatie, dicht bij het Westerpark en het Westergasterrein, waar tal van gezellige horecagelegenheden, filmhuizen en expositieruimtes te vinden zijn. Ook diverse supermarkten en speciaalzaken, een bakker, slager, groenteboer en toko liggen om de hoek.

Het appartementencomplex biedt extra gemak met een sportschool, een sfeervol lunchcafé en een bibliotheek onder één dak. Het nabijgelegen Westerpark is perfect om te sporten, hardlopen, of om te ontspannen met een picknick, en biedt bovendien maandelijks de gezellige Sunday Market. Onder het gebouw bevindt zich een parkeergarage, en in de buurt is er volop parkeergelegenheid aan de openbare weg. Met diverse openbaarvervoermogelijkheden is deze locatie bovendien uitstekend bereikbaar.

Indeling
Het appartement is te bereiken via een gemeenschappelijke entree, voorzien van een intercomsysteem, brievenbussen, een trappenhuis en een lift, en bevindt zich op de vierde verdieping.

Bij binnenkomst valt direct de slimme indeling op. Aan de rustige achterzijde is het slaapgedeelte, met voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in stijlvol wit, met moderne apparatuur en strakke afwerkingen – van alle gemakken voorzien voor dagelijks gebruik. De luxe badkamer maakt het geheel compleet; de hoogwaardige materialen en afwerking geven een elegante uitstraling.

De doordachte opzet van deze studio zorgt voor een lichte en open sfeer.

Bijzonderheden
- woonoppervlakte 26.9 m² (NEN-2580 certificaat aanwezig);
- EIGEN GROND;
- energielabel A;
- net afgewerkt en gerenoveerd appartement;
- professioneel beheerde VvE, servicekosten € 36,95,- per maand;
- MJOP aanwezig;
- bouwjaar 2005;
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- oplevering in overleg / kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.