Van Hallstraat 701-C AMSTERDAM

Van Hallstraat 701C, 1051 JE Amsterdam

Heerlijk licht en perfect ingedeeld appartement van ca. 43m² met energielabel A en een zonnig balkon (zuidwesten) van ca. 5m². Het is gelegen op de vierde verdieping van een keurig onderhouden complex in Amsterdam-West. Op eigen grond, dus géén erfpacht!

Locatie
De Staatsliedenbuurt is een levendige en bruisende wijk, ideaal gelegen met het stadscentrum op fietsafstand en de charmante Jordaan op loopafstand. Dit appartement bevindt zich aan een doorgaande weg op een geweldige locatie, dicht bij het Westerpark en het Westergasterrein, waar tal van gezellige horecagelegenheden, filmhuizen en expositieruimtes te vinden zijn. Ook diverse supermarkten en speciaalzaken, een bakker, slager, groenteboer en toko liggen om de hoek.

Het appartementencomplex biedt extra gemak met een sportschool, een sfeervol lunchcafé en een bibliotheek onder één dak. Het nabijgelegen Westerpark is perfect om te sporten, hardlopen, of om te ontspannen met een picknick, en biedt bovendien maandelijks de gezellige Sunday Market. Onder het gebouw bevindt zich een parkeergarage, en in de buurt is er volop parkeergelegenheid aan de openbare weg. Met diverse openbaarvervoermogelijkheden is deze locatie bovendien uitstekend bereikbaar.

Indeling
Het appartement is te bereiken via een gemeenschappelijke entree, voorzien van een intercomsysteem, brievenbussen, een trappenhuis en een lift, en bevindt zich op de vierde verdieping.

Bij binnenkomst valt direct de slimme indeling op. Entree via de hal met de meterkast die toegang biedt tot alle vertrekken. De goed bemeten slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterkant van de woning. Naast de slaapkamer tref je de luxe badkamer, voorzien van toilet, wastafel met meubel en inloopdouche. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon middels een schuifpui. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende bergruimte.

Bijzonderheden
- woonoppervlakte 42.9 m² (NEN-2580 certificaat aanwezig);
- EIGEN GROND;
- energielabel A;
- net afgewerkt en gerenoveerd appartement;
- professioneel beheerde VvE, servicekosten € 73,90 per maand;
- MJOP aanwezig;
- bouwjaar 2005;
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- oplevering in overleg / kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.