Van Hilligaertstraat 11-D, 1072JW Amsterdam
Op een heerlijke locatie in de Amsterdamse Pijp bieden wij dit luxe gerenoveerde, bijzonder energiezuinige appartement met twee slaapkamers aan. Dit appartement is onderdeel van renovatieproject Van Hilligaerstraat 11. Dit luxuese project bestaat uit 6 high-end appartement dat momenteel wordt gerealiseerd. Het appartement is bijzonder praktisch ingedeeld, wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over energielabel A.

Locatie en bereikbaarheid
Het appartement ligt in de gezellige Pijp. Om de hoek ligt het Sarphatipark, evenals de Beethovenstraat, Ferdinand Bolstraat en Albert Cuypmarkt. Daarnaast is er in de omgeving een brede keuze aan winkels en zijn er tal van leuke cafés en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend; zo ligt de oprit van de A2 en A10 op slechts enkele minuten rijden. Parkeren kan direct voor de deur middels het vergunningssysteem. Daarnaast zijn er diverse bus- en tramverbindingen in de nabije omgeving, alsook een metrostation van de Noord-Zuidlijn.

De indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis is er toegang tot het appartement op de vierde verdieping.

Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De fraai afgewerkte woonkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt door de grote ramen over bijzonder veel natuurlijk lichtinval. De luxe open keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en is afgewerkt met een prachtig blad. Via de hal is er toegang tot de luxe badkamer voorzien van inloop regendouche, wastafel en designradiator. Het toilet is apart bereikbaar en voorzien van fonteintje. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers die beiden toegang hebben tot het balkon met weids uitzicht.

Van Hilligaertstraat:
Naar Paulus van Hilligaert (1595 – 1640), schilder. (Bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlakte van 52m²
- Energielabel A
- Twee slaapkamers
- Renovatieproject
- Hoogwaardig gerenoveerd
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Projectnotaris Lubbers & Dijk notariaat
- Onder voorbehoud van splitsing
- Erfpacht, indicatie jaarcanon ca. €1750,- per jaar (aanvraag eeuwigdurende erfpacht tijdig gedaan)
- Verwachte oplevering Q4 2024

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden