Van Ostadestraat 139-3 AMSTERDAM

Van Ostadestraat 139-3, 1072 SW Amsterdam

Heerlijk licht en geheel gerenoveerd appartement (ca. 56 m²) gelegen aan de rustige Van Ostadestraat in de bruisende Pijp! De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een moderne keuken met luxe inbouwapparatuur en een heerlijk breed balkon mét verlichting, gelegen aan de achterzijde van het pand. Bovendien is de woning volledig voorzien van vloerverwarming en triple glas en beschikt deze over een energielabel A!

Ligging & Bereikbaarheid

Het appartement bevindt zich in een karakteristiek pand en mede daarom geniet je in deze woning van ‘the best of both worlds’: Een centrale, doch rustige locatie in de bruisende en populaire Pijp. In de nabije omgeving zijn talloze mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen zoals Albert Heijn, Jumbo, Marqt, Kruidvat en Etos, maar ook de Albert Cuypmarkt bevindt zich binnen een straal van 500 meter. Daarnaast is er een ruim horeca aanbod met restaurants en cafés zoals VOLT, Brouwerij Troost, Badcuyp, de Pilsvogel, de Duvel en Impero Romano.

Het Gerard Douplein en de Van Woustraat bevinden zich op 5 fietsminuten waar diverse hippe koffietentjes, restaurants en uitgaansgelegenheden te vinden zijn. Binnen enkele minuten lopen treft u de Ferdinand Bolstraat en Ceintuurbaan, vol leuke winkels en boetieks. Op steenworp afstand ligt het Sarphatipark. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en meerdere opties voor het openbaar vervoer bevinden zich om de hoek. Parkeren geschiedt middels parkeervergunning maar is tegen betaling ook mogelijk voor de deur.

Indeling

Nette gemeenschappelijke entree.

Bij binnenkomst van de woning komt u direct uit in de open en ruime woonkamer, die zich aan de voorzijde van het appartement bevindt. Door de grote raampartijen en hoge ligging vangt de woning enorm veel natuurlijk licht, bovendien beschikt de middelste raampartij over een stijlvol frans balkon. De ruimte is praktisch in te delen met een brede zithoek en eetgedeelte. Centraal gelegen in het appartement bevindt zich de moderne keuken met luxe inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductieplaat met afzuiger, een vaatwasser, combi-oven, een koel- en vriescombinatie, klimaatkast en tot slot een Quooker. Aan de achterzijde van het appartement treft u de twee goed bemeten slaapkamers, die beiden toegang bieden tot het breed opgezette balkon. De badkamer, centraal gelegen in de woning, beschikt over een ruime inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Tot slot vindt u tegenover de badkamer nog een separaat toilet met fontein.

Bijzonderheden:

- Appartementsrecht van ca. 56 m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- Twee goed bemeten slaapkamers
- Vernieuwde fundering
- Breed balkon gelegen aan de achterzijde
- Frans balkon gelegen aan de voorzijde
- Recentelijk geheel gerenoveerd
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Volledig geïsoleerd
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
- Kleine VvE (5 leden)
- Energielabel A
- Projectnotaris Hartman LMH
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.