William Boothlaan 240 AMSTELVEEN

William Boothlaan 240, 1185 NX Amstelveen

Stijlvol en tot in de puntjes vernieuwd – dit lichte 4-kamerappartement van ca. 76 m² is in 2025 volledig en luxe gerenoveerd. Met drie slaapkamers, een zonnig balkon en een moderne open keuken is dit een instapklare kans in het groene Keizer Karelpark. Gelegen op eigen grond, met een rustige ligging én alle voorzieningen en faciliteiten – van winkels tot scholen en sport – binnen handbereik.

Ligging/bereikbaarheid:
De woning ligt aan de rustige en groene William Boothlaan, midden in de gewilde wijk Keizer Karelpark. Deze locatie combineert een serene woonomgeving met de gemakken van een centrale ligging. Op loopafstand vind je de Van der Hooplaan met diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Ook het populaire Stadshart Amstelveen – met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, cafés, het Cobra Museum, de schouwburg en de bibliotheek – is gemakkelijk bereikbaar, zowel per fiets als met het openbaar vervoer.

Voor natuurliefhebbers is de ligging ideaal: het appartementencomplex grenst direct aan het Augustinuspark en ook het Amsterdamse Bos ligt op slechts tien minuten fietsen. De Amstelveense Poel en verschillende sportverenigingen zijn eveneens nabij, waardoor sport en ontspanning altijd binnen handbereik zijn.

Qua bereikbaarheid zit je hier perfect. Tram 25 en diverse busverbindingen bevinden zich op loopafstand en brengen je snel naar onder andere Station Amsterdam Zuid en het centrum van Amsterdam. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9 en A10, en luchthaven Schiphol ligt op slechts een kwartier rijden. Daarnaast ligt de Internationale School van Amsterdam praktisch om de hoek, wat deze woning ook zeer geschikt maakt voor expats en internationale gezinnen.

Indeling:

Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau, het trappenhuis en de lift, evenals de toegang tot de bergingen. Het appartement beschikt over een eigen berging.

Tweede verdieping:
Via het afgesloten trappenhuis met lift bereikt u de tweede verdieping, waar u welkom wordt geheten in dit volledig gerenoveerde en instapklare appartement van circa 76 m². In 2025 is de woning met oog voor detail en luxe afwerking omgetoverd tot een modern en stijlvol thuis. Alles is vernieuwd: van keuken, badkamer en vloeren tot gestuukte wanden en plafonds, HR++ glas, stijlvol deurbeslag en sfeervolle verlichting.

Bij binnenkomst ervaart u direct de hoogwaardige afwerking. De ruime hal met prachtige taatsdeur vormt een stijlvolle entree en geeft toegang tot alle vertrekken. De fraaie pvc-visgraatvloer loopt door het gehele appartement en onderstreept het eigentijdse karakter.

De gezellige open keuken vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de bijzonder lichte woonkamer. Dankzij de zuidelijke ligging baadt deze ruimte in het zonlicht. Daarnaast voegt de ingebouwde decoratieve nis extra sfeer toe aan de woonkamer. De keuken is recent vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak en een strak afgewerkte inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.

Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkers of gasten. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden direct toegang tot het zonnige balkon – een fijne plek om buiten te ontspannen.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, strak wastafelmeubel, spiegel en een handdoekradiator. Het separate toilet met fontein is in dezelfde stijl afgewerkt.

Tot slot beschikt het appartement over een praktische bergruimte waar de cv-installatie zich bevindt en tevens de aansluitingen zijn voor de wasmachine en droger.

Kortom: een zeldzame kans om te wonen in een appartement dat aanvoelt als nieuwbouw, maar met de charme van een bestaande bouw en een hoogwaardige, luxueuze afwerking.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak ca. 76m² (gemeten volgens NEN2580 meetinstructie)
• Balkon ca. 5m² op het zuiden
• Eigen berging ca. 9m²
• Gelegen op eigen grond
• Volledig gerenoveerd in 2025
• Drie slaapkamers
• PVC-visgraatvloer
• Energielabel A
• CV uit 2025
• Geheel voorzien van dubbel glas (HR++)
• De VvE wordt professioneel beheerd door Loeffen VvE Beheer. De servicekosten bedragen €205,51 per maand
• Niet-zelfbewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
• Vaste projectnotaris Bellaar c.s. te Amstelveen
• Gratis parkeren voor de deur
• Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.