Cruquiuskade 289-A AMSTERDAM

Cruquiuskade 289-A, 1018 AM Amsterdam

Recent gerenoveerd en luxe afgewerkt appartement van circa 44 m² aan de Cruquiuskade in Amsterdam-Centrum. De woning beschikt over een lichte woonkamer met moderne open keuken, een ruime slaapkamer en een stijlvolle badkamer. Een comfortabel en instapklaar appartement op korte afstand van het centrum.

Ligging
De Cruquiuskade ligt op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam-Centrum, nabij het Oostelijk Havengebied en op korte afstand van het centrum. De omgeving combineert een stedelijke sfeer met de rust en ruimte van het water. In de directe omgeving zijn diverse cafés, restaurants, winkels en voorzieningen te vinden. Ook de Dappermarkt, het Oosterpark en winkelcentrum Brazilië zijn gemakkelijk bereikbaar.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets staat u binnen circa 10 minuten in het centrum van Amsterdam en ook het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse tram- en busverbindingen in de omgeving. Met de auto zijn de Ring A10 en de belangrijkste uitvalswegen snel te bereiken.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u het appartement op de derde verdieping. U komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. In de hal bevindt zich tevens een praktische inpandige kast met extra bergruimte.

Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer met aansluitend de open keuken. Dankzij de brede raampartijen aan de achterzijde geniet het leefgedeelte van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De moderne keuken is luxe afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een Quooker.

Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar. Deze is van goed formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor een prettige lichtinval. Centraal in het appartement bevindt zich de badkamer, uitgevoerd met een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, inclusief de badkamer, en kent een luxe en verzorgde afwerking.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht van 43,5 m² (conform de NEN2580)
- Recent gerenoveerd
- Één slaapkamer
- Luxe afwerking
- Energielabel C
- VvE professioneel beheerd, servicekosten bedragen: €64,61 per maand
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.