Stadionweg 164-3 AMSTERDAM

Stadionweg 164-3, 1077 TB te Amsterdam

Ruim en licht appartement van circa 83,7 m² op een geliefde locatie in Amsterdam-Zuid, op steenworp afstand van de Beethovenstraat. De woning beschikt over een royale woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, een separate keuken, ruime slaapkamer en een verzorgde badkamer. Dankzij de centrale ligging, goede bereikbaarheid en het brede aanbod aan voorzieningen in de directe omgeving is dit een bijzonder fijne plek om te wonen.

Ligging
Het appartement bevindt zich op steenworp afstand van de Beethovenstraat, een van de meest geliefde winkelstraten van Amsterdam-Zuid. Hier vindt u een ruim aanbod aan gerenommeerde kledingzaken, delicatessenwinkels, supermarkten en gezellige restaurants. Dankzij de centrale ligging zijn diverse voorzieningen eenvoudig bereikbaar: Station Amsterdam Zuid (WTC), het Beatrixpark, het Vondelpark, Museumplein en de levendige Pijp liggen allen op loopafstand. Bovendien bent u met de auto binnen enkele minuten op de A10, waardoor de bereikbaarheid optimaal is, ook richting Schiphol en andere delen van de Randstad.

De Stadionweg dankt zijn naam aan het stadion dat hier in de buurt stond ten tijde van de naamgeving in 1922, op de plek van de huidige Amazonestraat. Het nabijgelegen stadion op het plein is gebouwd voor de Olympische Spelen van 1928, een historische verwijzing die nog steeds zichtbaar is in de architectuur van de buurt. (Bron: Stadsatlas Amsterdam)

Indeling
Via de entree betreedt u het appartement op de derde verdieping. U komt binnen in de hal, die centraal door de woning loopt en toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Direct bij binnenkomst bevinden zich de meterkast en twee praktische vaste kasten.

Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de ruime slaapkamer van circa 17,7 m². De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale garderobekast en beschikt over meerdere raampartijen.

Wanneer u vanuit de entree rechtdoor loopt, bereikt u aan de rechterzijde de separate keuken van circa 8,9 m². De keuken is praktisch ingedeeld met keukenblokken aan weerszijden en biedt voldoende werk- en bergruimte.

Tegenover de keuken bevindt zich de badkamer van circa 5,6 m². Deze is voorzien van een dubbele wastafel, een douche en een toilet.

Aan het einde van de hal loopt u door naar de eerste woonruimte van circa 12 m². Deze kamer staat in directe verbinding met de royale woonkamer van circa 27 m². Door de hoekligging en de vele raampartijen aan verschillende zijden geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval. De royale afmetingen bieden volop ruimte voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht op de derde verdieping van 83,7m² (NEN2580 rapport aanwezig)
- Één slaapkamer
- Voorzien van dubbel glas
- Video intercom
- Complex is voorzien van een lift
- Appartement is voorzien van fraaie radiatorombouwen
- VVE recent opgericht
- VVE zal professioneel beheerd worden door Ter Linden en Heijer VVE beheer
- Blokverwarming
- Eigendom belast met erfpacht (AB2000); canon €1.599,93 per jaar plus indexering
- Project notaris Hartman LMH
- Parkeren via vergunningstelsel
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.