Aalsmeerweg 8-4 AMSTERDAM

Aalsmeerweg 8-4, 1059 AJ Amsterdam

Licht en modern dubbel bovenhuis (ca. 55m²) met twee slaapkamers, een breed balkon én een royaal dakterras, gelegen aan de Aalsmeerweg! De woning is modern afgewerkt en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor veel natuurlijk licht en geeft direct toegang tot het brede balkon. Als absolute toevoeging beschikt de woning over een eigen dakterras van maar liefst ca. 16m², waar u heerlijk van de zon en het vrije uitzicht over de omgeving kunt genieten.

Ligging & Bereikbaarheid

De Aalsmeerweg is gelegen in de geliefde Hoofddorppleinbuurt, een levendige wijk in Amsterdam Zuid. In de directe omgeving vindt u tal van leuke horecazaken, koffietentjes, wijnbars en restaurants. Ook voor de dagelijkse boodschappen kunt u uitstekend terecht in de buurt, onder andere rondom het Hoofddorpplein.
Voor ontspanning en groen hoeft u niet ver te zoeken: zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark bevinden zich op korte fietsafstand, ideaal voor een wandeling, hardloopsessie of een picknick in de zomer. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets bereikt u binnen korte tijd het centrum van Amsterdam en via de nabijgelegen uitvalswegen A10 en A4 bent u snel onderweg richting Schiphol of de rest van de Randstad. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met tram- en busverbindingen op loopafstand. Parkeren in de buurt is mogelijk middels een vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam.

Indeling

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de derde verdieping. Vanuit de eigen hal leidt de trap naar de vierde en tevens bovenste woonlaag.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met open keuken en eetgedeelte. De brede raampartij over vrijwel de volledige breedte van de woning zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en biedt toegang tot het balkon van ca. 7m². De moderne keuken is uitgevoerd in een rustige houttint en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte.

Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers worden dankzij de daklichten van natuurlijk licht voorzien. Centraal in de woning ligt de moderne badkamer, uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.

Vanuit de woonkamer leidt de trap naar het ruime dakterras van ca. 16m². Hier beschikt u over een fijne buitenruimte boven de omliggende bebouwing, met een vrij uitzicht over de buurt. In combinatie met het balkon beschikt de woning daarmee over maar liefst ca. 23m² aan buitenruimte.

Bijzonderheden:

- Appartementsrecht van ca. 55m² (54,7m² gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Twee slaapkamers
- Moderne open keuken
- Moderne badkamer met inloopdouche
- Balkon van ca. 7m²
- Royaal dakterras van ca. 16m²
- Gelegen op de bovenste woonlaag
- Gelegen op eigen grond, dus betreft géén erfpacht
- VvE in oprichting
- Projectnotaris: Hartman LMH
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.