Buurten met makelaars in Amsterdam
In de serie ‘Buurten met makelaars’ sprak Funda met Eran Hausel over de woningmarkt in Amsterdam, de stad die steevast bovenaan de lijst met populairste plaatsen op Funda staat. ‘Amsterdam is ook gewoon de leukste stad van Europa’, aldus Eran.
De dynamiek op de Amsterdamse woningmarkt
‘De woningmarkt in Amsterdam karakteriseert zich als ‘positief spannend’’, vervolgt hij. ‘Het grote issue is schaarste: binnen de ring komt er geen huis bij, slechts 35% van de Amsterdamse woningen is koop en met zo’n twintigduizend transacties per jaar in heel Amsterdam is concurrentie simpelweg onderdeel van het spel.’
De gouden regel voor huizenzoekers in Amsterdam
Eran’s advies aan huizenzoekers in Amsterdam is om een aankoopmakelaar in de arm te nemen. ‘Als makelaar weet ik precies waarom de ene hoek meer waard is dan de andere en waarom je meer betaalt voor een huis aan de even- of oneven kant.’ In een markt met een gemiddelde vraagprijs van € 783.776 en € 8.500 per m² kun je jezelf geen misser veroorloven. Dat is precies waarom een aankoopmakelaar het verschil maakt.
De meest gewilde buurten in Amsterdam
‘De buurten Oud-Zuid en Nieuw-Zuid zijn het meest gewild in Amsterdam. Oud-Zuid is populair door de karakteristieke panden met hoge plafonds en de huizen in Nieuw-Zuid hebben met 100-130 m2 per woonlaag een groter woonoppervlak. Verder is de Grachtengordel erg gewild bij expats en bij rijke mensen met al wat oudere kinderen.’
Amsterdamse buurten vol verborgen parels
‘De kunst is om nieuwe kansen te creëren. Door de schaarste op de Amsterdamse woningmarkt liggen die net buiten je eerste zoekradius’ legt Eran uit. ‘De Rivierenbuurt, De Plantagebuurt en De Baarsjes zijn absoluut buurten om te overwegen als je op huizenjacht bent. Het zijn goed opgeknapte buurten met een fantastische ligging, de levendigheid van de stad en beter betaalbare huizen en appartementen.’
Het hele artikel ‘Buurten met makelaars: slim zoeken in Amsterdam’ is te lezen op Funda.