Javastraat 103-2 AMSTERDAM

Javastraat 103-2, 1094 HC Amsterdam

Praktisch ingedeeld appartement van ca. 46 m² op de levendige Javastraat. Het appartement heeft 2 slaapkamers, een nieuwe keuken en een balkon. Perfect voor starters, instapklaar en gelegen op eigen grond, dus geen sprake van erfpacht.

Ligging & Bereikbaarheid

De Javastraat is gelegen in de Indische Buurt in Amsterdam-Oost en staat bekend om haar levendige en diverse karakter. In de straat vind je op loopafstand een breed aanbod aan gezellige cafés, wereldse restaurants, speciaalzaken en boetiekjes. De combinatie van karakteristieke bebouwing, brede stoepen en veel groen zorgt voor een prettige woonomgeving met een authentieke Amsterdamse sfeer.

De ligging is bovendien bijzonder gunstig. Met de fiets bereik je het centrum van Amsterdam binnen circa 10 minuten. Station Amsterdam Muiderpoort ligt op korte afstand en biedt snelle treinverbindingen richting onder andere Utrecht en Almere. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving, waardoor andere delen van de stad eenvoudig te bereiken zijn. Met de auto ben je via de ring A10 snel onderweg richting de uitvalswegen.

Indeling

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en biedt een praktische en prettige indeling. U komt binnen in de hal, waar u direct zicht heeft op de keuken aan het einde van de gang. Vanuit de entree loopt u naar links de lichte woonkamer in. Dankzij de grote raampartijen met glas-in-lood geniet u hier van een aangename hoeveelheid daglicht. Via de openslaande deuren naar het Franse balkon kijkt u direct uit over de levendige Javastraat. Een charmant en karakteristiek uitzicht dat het stadsgevoel compleet maakt.

Aan het einde van de gang bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het is een fijne open ruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon gelegen aan de achterzijde van het appartement. Dit is een fijne plek om in alle rust van buiten te genieten.

Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer, bereikbaar via een deur vanuit de keuken. De tweede slaapkamer, bereikbaar vanuit de woonkamer is ruimer opgezet en grenzend aan het balkon. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer met een douche en toilet.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht van 45,5 m² (conform NEN2580)
- Balkon van 2,8 m²
- 2 slaapkamers
- Authentieke glas-in-lood details en een nieuwe keuken
- Gelegen op eigen grond, geen erfpacht
- VVE in oprichting
- Energielabel D
- Verkoop onder voorbehoud van splitsing
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.