Vondelstraat 102-3 AMSTERDAM

Vondelstraat 102 3

Heerlijk licht appartement van ca. 75 m2 op de derde verdieping van een statig pand aan het Vondelpark. De woning heeft prachtig hoge plafonds (ca. 3.79 meter), twee ruime slaapkamers, een Frans balkon en is gelegen op eigen grond.

Locatie:
De Vondelstraat is een centrale en toch rustige straat in de populaire Vondelparkbuurt. In de straat staan voornamelijk statige en stijlvolle klassieke villa’s en woonhuizen. Buurtwinkels, delicatessenzaken en een ruim aanbod aan supermarkten zijn vlakbij voor de dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving zijn tal van goede restaurants, gezellige (eet)cafés, en terrassen te vinden met voor ieder wat wils. De diversiteit aan hippe winkels en meubelzaken tot drogisterijen maakt het aanbod in de buurt compleet. Binnen 10 minuten ben je zowel in de P.C. Hooftstraat als de Cornelis Schuytstraat met ook hier een ruim aanbod aan trendy restaurants, chique boutiques en speciaalzaken.

Indeling:
Gemeenschappelijk trappenhuis met entree op de tweede verdieping. Binnenkomst in het appartement op de derde verdieping in de hal, welke toegang biedt tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde de riante woonkamer met open keuken. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de zee aan ruimte en licht, door de enorme raampartijen en hoge plafonds. De karakteristieke houten balken zijn zichtbaar en zorgen voor een charmante uitstraling. De lichte keuken is van alle gemakken voorzien zoals een koel/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, inductieplaat en veel bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom met inbouwkasten, de tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouchekop, dubbele wastafel met badkamer meubel en was- en droogmachine aansluiting met inbouwkastjes om de wasmachine en droger netjes weg te werken.
De hele woning is net afgewerkt met een prachtig houten vloer, strak gestucte muren, hoge plinten en luxe inbouwspots. De zichtbaar houten balken zorgen voor de perfecte combinatie tussen klassiek en modern.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 75 m2 (NEN-2580 certificaat aanwezig);
- Riant en licht appartement met twee slaapkamers;
- EIGEN GROND;
- Hoge plafonds (ca. 3.79 meter);
- Funderingshersel (2004);
- MJOP aanwezig;
- VvE in eigen beheer, service kosten per maand: € 130,-
- Oplevering in overleg, kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.