Westerdok 156 AMSTERDAM

Westerdok 156, 1013 BH Amsterdam

Licht en ruim ingedeeld 3-kamerappartement van 92 m² op de zesde verdieping aan het Westerdok. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een balkon. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk daglicht.

Ligging & bereikbaarheid
Het Westerdok is gelegen op een unieke locatie aan de rand van het historische centrum van Amsterdam. Dit gebied kenmerkt zich door de combinatie van wonen aan het water en de directe nabijheid van de binnenstad, waardoor u geniet van zowel rust en ruimte als de levendigheid van de stad.

In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder de populaire Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook zijn er in de buurt meerdere culturele hotspots, sportfaciliteiten en mogelijkheden voor recreatie langs het water.

De bereikbaarheid is uitstekend. Amsterdam Centraal Station ligt op korte loop- en fietsafstand en biedt verbindingen met trein, tram, bus en metro in alle richtingen. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de ring A10, voor een goede bereikbaarheid met de auto. Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem of in nabijgelegen parkeergarages.

Indeling
Via de entree betreedt u de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement.
Vanuit de hal loopt u door naar de ruime en lichte woonkamer van circa 33,5 m². Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon van circa 5,3 m², waar u heerlijk buiten kunt zitten. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken van circa 8,8 m², voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparatuur.
Terug in de hal bereikt u aan de linkerzijde de badkamer van circa 6,6 m², voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel. Verder richting de entree bevindt zich aan dezelfde zijde de ruime hoofdslaapkamer van circa 17,1 m², met grote raampartijen.
Aan de rechterzijde van de hal ligt de tweede slaapkamer van circa 10 m², die tevens uitstekend geschikt is als werk- of logeerkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische bergkast van circa 2,5 m² met aansluiting voor de wasmachine. Tot slot bevindt zich bij de entree de meterkast.

Bijzonderheden:
- De vraagprijs is exclusief de parkeerplek van €55.000
- Appartementsrecht van 92 m² (conform NEN2580)
- 2 slaapkamers
- Balkon aan de voorzijde van 5,3 m²
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- VVE professioneel beheerd, servicekosten € 254,61,- per maand en parkeerplaats € 27,42 per maand
- Gemeenschappelijk dakterras
- Gelegen nabij Centraal Station
- Berging aanwezig onder het gebouw
- Lift in complex aanwezig
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.