Curaçaostraat 107-2 AMSTERDAM

Curacaostraat 107-2, 1058 BS Amsterdam

Sfeervol wonen in een karakteristiek appartement (ca. 55m²) in de Baarsjes. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, 2 (slaap) kamers, authentieke details, een balkon en een aparte berging (ca. 8m²). Comfort en sfeer komen samen in dit appartement. En dat gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!

Ligging & Bereikbaarheid

Het appartement is gelegen in een rustige straat met veel groen in de populaire West-Indische buurt in de Baarsjes. De buurt kenmerkt zich door de ideale ligging ten opzichte van zowel het centrum als de ringweg A10 en het goede aanbod van winkels en horecagelegenheden. Denk hierbij aan de Kinkerstraat, de Jan Pieter Heijestraat en de Overtoom met een breed aanbod aan supermarkten, boetieks en speciaalzaken. De welbekende "Hallen" voor een leuk avondje uit is thans dichtbij. Voor sport en recreatie kunt u terecht in het Rembrandtpark, het Erasmuspark en het geliefde Vondelpark, die op loopafstand liggen.

De bereikbaarheid is uitstekend: er is ruimschoots openbaar vervoer in de directe omgeving. Verschillende tram- en bushaltes zijn op loopafstand gelegen. De bruisende binnenstad van Amsterdam bereikt u gemakkelijk binnen tien minuten met de fiets. Er is voldoende parkeergelegenheid in de Curaçaostraat en er is nagenoeg altijd plek voor de deur. Parkeren geschiedt middels vergunningsstelsel.

Indeling

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de ingang van de woning op de tweede verdieping.

U komt binnen in de hal, vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime en sfeervolle woonkamer. Deze wordt overspoeld met licht en ademt karakter, mede dankzij de authentieke glas-in-looddetails in de grote ramen en de charmante erker die bijdraagt aan een knus en warm gevoel.

Aan de achterzijde van de woning vindt u de keuken, uitgerust met een vaatwasser, spoelbak, koelkast, oven en een vierpits gasfornuis. Direct naast de keuken ligt de slaapkamer, voorzien van een handige inbouwkast. Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich de slim ingedeelde badkamer met douche, wastafel en een compact bad – alles wat u nodig heeft, efficiënt samengebracht.

Aan de andere zijde van de keuken is nog een extra kamer, die momenteel in gebruik is als werk- en opbergruimte, maar ook geschikt is als tweede slaapkamer. Zowel deze kamer als de keuken en de slaapkamer bieden toegang tot het lange en zonnige balkon aan de achterzijde, dat op het westen ligt en uitkijkt op de binnentuin.

In de hal is bovendien een separaat toilet aanwezig.

Tot slot is er op de bovenste verdieping nog een handige berging, waar zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger bevinden.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht van 54,8 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Berging van 7,5 m²
- Balkon van 5,4 m²
- Charmant appartement met authentieke details
- VvE professioneel beheerd, servicekosten €116,- per maand.
- Gelegen op eigen grond, geen erfpacht
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.