Da Costakade 49-4 AMSTERDAM

Da Costakade 49-4, 1052 SH Amsterdam

Heerlijk licht en geheel gerenoveerd appartement (ca. 76 m²) met dakterras met fantastisch uitzicht, gelegen in de populaire Da Costa buurt! Deze woning beschikt over een royale living, een open keuken met kookeiland, twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijk dakterras. De woning is bovendien goed geïsoleerd, het betreft een A label.

Ligging & Bereikbaarheid

U woont aan de geliefde Da Costakade, midden in het bruisende Amsterdam West. Deze karaktervolle buurt staat bekend om haar levendige sfeer, hippe horeca en centrale ligging. Op loopafstand vindt u populaire cafés en restaurants zoals Karavaan, Waterkant, Café Thuys en diverse koffietentjes en speciaalzaken in de Kinkerstraat en rond het Bilderdijkpark. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij meerdere supermarkten en de nabijgelegen Ten Katemarkt. Ook aan groen geen gebrek: het Vondelpark, het Bilderdijkpark en het Erasmuspark liggen op korte fietsafstand en bieden volop ruimte voor ontspanning, sport en recreatie. De combinatie van water, groen en stedelijke dynamiek maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met meerdere tram- en busverbindingen om de hoek bent u snel in het centrum, op station Amsterdam Centraal of bij Station Amsterdam Sloterdijk. Met de auto bereikt u via de Overtoom en de Ring A10 eenvoudig andere delen van de stad en daarbuiten. Parkeren is mogelijk via het vergunningsstelsel van de gemeente Amsterdam. In de directe omgeving zijn doorgaans voldoende parkeermogelijkheden beschikbaar voor vergunninghouders.

Indeling

Via het gemeenschappelijke nette trappenhuis bereikt u het entree naar de woning op de vierde verdieping.

Vierde verdieping

Via een open trap betreedt u de royale living met open keuken aan de voorzijde van de woning. Dankzij maar liefst vijf grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht. De moderne keuken met kookeiland is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, een koel-/vriescombinatie, een wijnklimaatkast, een vaatwasser en een Quooker. Via de woonkamer heeft u toegang tot de twee goed bemeten slaapkamers, beide rustig gelegen aan de achterzijde. De aangrenzende badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel en een ruime inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met fonteintje en een praktische berging, beide bereikbaar vanuit de woonkamer. Een uniek pluspunt is het dakterras van ca. 32 m², bereikbaar via de trap naar boven, met prachtig uitzicht over de Da Costagracht.

Bijzonderheden:

- Appartementsrecht van ca. 76 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Twee goed bemeten slaapkamers
- Riant dakterras
- Uniek breed pand van maar liefst 11,5 meter
- Zeer gewilde populaire locatie in Oud-West
- Woonkamer met 5 ramen en fantastisch uitzicht over de Da Costagracht
- Moderne op maat gemaakte open keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Energielabel A
- Actieve en gezonde VvE in eigen beheer
- Voorbehoud splitsing
- Eeuwigdurende erfpacht (AB2016), jaarcanon bedraagt €981,25
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.