Haarlemmerstraat 125-B AMSTERDAM

Haarlemmerstraat 125B, 1013 EN Amsterdam

Een efficiënt ingedeelde studio (ca. 24 m²) met een lichte woonruimte en een open keuken. De woning beschikt over een nette badkamer en is gelegen op eigen grond. Een compacte en comfortabele woning op een levendige locatie aan de Haarlemmerstraat, midden in het centrum van Amsterdam.

Ligging & Bereikbaarheid

De Haarlemmerstraat is een van de gezelligste en meest levendige straten van Amsterdam, gelegen aan de rand van het historische centrum. In deze straat vindt u een gevarieerd aanbod aan boetiekjes, speciaalzaken, cafés en restaurants, waardoor het een geliefde plek is om te wonen. Op loopafstand bevinden zich onder andere de grachten, de Jordaan en de Haarlemmerdijk, waar u eveneens terecht kunt voor diverse winkels en horecagelegenheden. Voor ontspanning ligt het Westerpark op korte afstand, een populaire plek voor een wandeling, sport of een bezoek aan een van de culturele hotspots.

De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Het Centraal Station bevindt zich op enkele minuten fietsen of lopen, waardoor u snel toegang heeft tot trein-, tram-, metro- en busverbindingen. Ook diverse tram- en buslijnen zijn in de directe omgeving aanwezig. Met de auto zijn de Ring A10 en andere uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor u eenvoudig de stad in en uit kunt rijden. Hierdoor is de woning zowel met het openbaar vervoer als met de auto zeer goed bereikbaar.

Indeling
Bij binnenkomst betreedt u de lichte woonruimte met open keuken. De keuken is praktisch opgesteld en vormt een natuurlijke scheiding tussen entree en woonruimte. De open keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, Siemens combimagnetron en vaatwasser, een Bora Pure inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en voldoende werk- en opbergruimte. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de voorzijde, bij de ramen, kan een slaapgedeelte worden ingericht met ruimte voor een tweepersoonsbed en een werk- of eettafel. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet de ruimte van prettig natuurlijk licht. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is uitgerust met Hotbath sanitair; douche, toilet en wastafel. In de badkamer is tevens elektrische vloerverwarming met een eigen thermostaat aanwezig.

Kortom, een efficiënt ingedeelde studio met open leefruimte waarin wonen, slapen en koken op een praktische manier samenkomen, gelegen op een centrale locatie in Amsterdam.

Bijzonderheden
- Appartementsrecht 24,2m² (gemeten conform NEN-2580 meetinstructie)
- Geen erfpacht, eigen grond
- Inbouw Whirlpool was- droogcombinatie
- Watergedragen vloerverwarming
- Rijksmonument
- VVE in oprichting, zal professioneel beheerd gaan worden
- Eiken parketvloer
- Energielabel A
- Geïsoleerde voorzetwanden en kap
- Duurzame en onderhoudsvoordelige collectieve verwarmingsvoorziening
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.