Haarlemmerstraat 125-F AMSTERDAM

Haarlemmerstraat 125F, 1013 EN Amsterdam

Een efficiënt ingedeeld studio-appartement (ca. 27 m²) met een lichte woonruimte aan de achterzijde en een open keuken met inbouwapparatuur. De woning beschikt over een nette badkamer en is gelegen op eigen grond. Een compacte en comfortabele woning op een levendige locatie aan de Haarlemmerstraat, midden in het centrum van Amsterdam.

Ligging & Bereikbaarheid

De Haarlemmerstraat is een van de gezelligste en meest levendige straten van Amsterdam, gelegen aan de rand van het historische centrum. In deze straat vindt u een gevarieerd aanbod aan boetiekjes, speciaalzaken, cafés en restaurants, waardoor het een geliefde plek is om te wonen. Op loopafstand bevinden zich onder andere de grachten, de Jordaan en de Haarlemmerdijk, waar u eveneens terecht kunt voor diverse winkels en horecagelegenheden. Voor ontspanning ligt het Westerpark op korte afstand, een populaire plek voor een wandeling, sport of een bezoek aan een van de culturele hotspots.

De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Het Centraal Station bevindt zich op enkele minuten fietsen of lopen, waardoor u snel toegang heeft tot trein-, tram-, metro- en busverbindingen. Ook diverse tram- en buslijnen zijn in de directe omgeving aanwezig. Met de auto zijn de Ring A10 en andere uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor u eenvoudig de stad in en uit kunt rijden. Hierdoor is de woning zowel met het openbaar vervoer als met de auto zeer goed bereikbaar.

Indeling
Via de entree komt u direct binnen in de woonruimte van het appartement. De open indeling valt meteen op en zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Dankzij de brede raampartij aan de achterzijde geniet de ruimte van een prettige lichtinval.

De woonkamer en het slaapgedeelte zijn gecombineerd in één open ruimte, waar voldoende plek is om zowel een comfortabele zithoek als een slaapgedeelte te realiseren. Door de efficiënte en iets diepere opzet van de ruimte zijn er goede mogelijkheden om de functies logisch van elkaar te scheiden. De open keuken bevindt zich langs de wand en vormt een praktisch geheel met de leefruimte. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, Siemens combimagnetron en vaatwasser, een Bora Pure inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en voldoende werk- en kastruimte. De badkamer is bereikbaar vanuit de woonruimte en is praktisch ingedeeld. Deze is uitgerust met Hotbath sanitair, waaronder een douche, toilet en wastafel. Tevens beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming met een eigen thermostaat, wat zorgt voor extra comfort.

Bijzonderheden
- Appartementsrecht 27m² (gemeten conform NEN-2580 meetinstructie)
- Geen erfpacht, eigen grond
- Inbouw Whirlpool was- droogcombinatie
- Watergedragen vloerverwarming
- Rijksmonument
- VVE professioneel beheerd door ROCO Real Estate
- Servicekosten bedragen €86,73
- Eiken parketvloer
- Energielabel A
- Geïsoleerde voorzetwanden en kap
- Projectnotaris Hemwood notarissen
- Duurzame en onderhoudsvoordelige collectieve verwarmingsvoorziening
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.