Katwijkstraat 6-1 AMSTERDAM

Katwijkstraat 6-1, 1059 XN Amsterdam
Op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam Zuid, nabij het Vondelpark, bieden wij dit goed ingedeelde 3-kamerappartement aan van ca. 52 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een balkon over de volledige breedte en is keurig onderhouden.

Ligging & bereikbaarheid
De woning is gelegen in de populaire Hoofddorppleinbuurt, een rustige en gewilde woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Aalsmeerweg, het Hoofddorpplein en de Amstelveenseweg. Zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. De ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar en via diverse tram- en busverbindingen, evenals metrostation Heemstedestraat, zijn zowel de binnenstad als Schiphol goed bereikbaar. De Pijp en het centrum liggen op circa 15 minuten fietsen. Parkeren kan voor de deur (vergunningstelsel).

Indeling
Gemeenschappelijke entree met trappenhuis naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met erker, die zorgt voor een goede lichtinval. De ruimte is praktisch in te delen met een zit- en eethoek. Aan de achterzijde zijn de twee slaapkamers gelegen. De hoofdslaapkamer beschikt over een inbouwkast. De tweede slaapkamer is tevens geschikt als werk- of logeerkamer en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en een houten werkblad. Vanuit de keuken en beide slaapkamers is het balkon over de volledige breedte bereikbaar. De centraal gelegen badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden
- Appartementsrecht van ca. 52m² (NEN2580)
- Twee slaapkamers
- Heerlijk balkon over de gehele breedte van het appartement
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht!
- Energielabel C, volledig voorzien van HR++ dubbel glas
- Gezonde en actieve VVE
- 12 leden, professioneel beheer door VVE.nl
- Maandelijkse servicekosten bedragen €103,35
- MJOP aanwezig
- Oplevering in overleg
- Parkeren via vergunningsstelsel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.