Overvoorde 20 AMSTERDAM

Overvoorde 20, 1082 GA Amsterdam

Om de hoek van het Gelderlandplein, ligt dit praktisch ingedeelde driekamerappartement met een totaal oppervlak van ca. 68m². De woning beschikt over een zonnig balkon, handige berging en twee goed bemeten slaapkamers! De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht dus er hoeft geen canon meer betaald te worden.

Ligging & Bereikbaarheid

Het appartement ligt in Buitenveldert, in het groene Amsterdam Zuid maar ook om de hoek van de bruisende Zuidas, de VU en het vernieuwde winkelcentrum Groot Gelderlandplein, met een keur aan winkels, koffietentjes en modezaken. Traiteur Gusto serveert een heerlijke lunch en voor een kopje koffie kunt u terecht bij de Coffee Company. De goede verbinding met tramlijn 5 en 51 stoppen om de hoek en brengen u direct naar het Amsterdamse centrum of naar het Stadshart Amstelveen. Het Amsterdamse Bos ligt op fietsafstand, en het Amstelpark en het Gijsbrecht van Amstelpark liggen zelfs op loopafstand. De fiets kan veilig worden gestald in de eigen berging op de begane grond en de auto kan voor de deur worden geparkeerd, met vergunning.

Indeling:

Entree, trap naar de galerijflat op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:

Tochtportaal, hal, keuken, separaat toilet, badkamer, woonkamer, balkon, twee slaapkamers, berging in de onderbouw. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. De lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon op het zuiden en ook tot de twee slaapkamers. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning (galerijkant) en staat in open verbinding met de woonkamer maar kan door middel van schuifdeuren worden afgesloten. De tweede slaapkamer is te vinden aan de andere zijde van het appartement en de moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een moderne inloopdouche.

Bijzonderheden:

- Appartementsrecht van ca. 68m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Twee slaapkamers
- Balkon op het zuiden
- Berging in de onderbouw
- Gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Servicekosten €236,47 per maand inclusief voorschot stookkosten
- Parkeren via vergunningstelsel
- Oplevering kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.