Singel 202-D AMSTERDAM

Singel 202 D, 1016 AA AMSTERDAM

In het hart van Amsterdam, aan het Singel, bevindt zich dit charmante appartement met een prettige indeling, een ruime slaapkamer en een multifunctionele tweede kamer. Dankzij bijzondere faciliteiten zoals een zwembad en sauna in het gebouw biedt de woning een comfortabele woonplek op een unieke locatie. Het appartement heeft jarenlang dienstgedaan als pied-à-terre en is dankzij de centrale ligging en het comfort bijzonder geschikt als stadswoning voor een single of stel, of als pied-à-terre voor wie regelmatig in Amsterdam verblijft.

Ligging & bereikbaarheid:
Dit appartement is gelegen in het centrum van Amsterdam op een goede locatie tussen de Herengracht en het Singel. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving van het pand. Denk hierbij aan de supermarkten, boetieks en speciaalzaken in de raadhuisstraat, Haarlemmerstraat en op de Haarlemmerdijk. Aan horeca ook geen gebrek: een breed aanbod goede restaurants, koffiebarretjes en terrassen sieren de buurt. Voor sport en recreatie kunt u terecht in het nabijgelegen Westerpark. De bereikbaarheid is uitstekend: het Centraal Station met metro’s, trams, treinen, pontjes en bussen in alle richtingen is op vijf minuten afstand gelegen. De ringweg A10 is gemakkelijk te bereiken via de Haarlemmerweg.

Indeling:

Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau, het trappenhuis en de lift.

Eerste verdieping:
Via de entree betreedt u de hal, van waaruit u toegang heeft tot de ruime woonkamer. Deze prettig ingedeelde leefruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en eethoek en beschikt over grote raampartijen op het zuiden, waardoor de ruimte aangenaam licht is.

Naast de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een koelkast met vriezer, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Dankzij de slimme indeling beschikt de keuken over voldoende werk- en bergruimte.

Grenzend aan de keuken bevindt zich een extra kamer die momenteel uitstekend dienst kan doen als werk-, logeer- of hobbykamer en geheel naar eigen wens kan worden ingericht. De ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren; zie hiervoor de alternatieve plattegrond.

Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer bereikbaar, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer biedt plaats aan een comfortabel tweepersoonsbed en beschikt over voldoende ruimte voor kastruimte. De ensuite badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie en dubbele wastafel. In de hal bevinden zich daarnaast een praktische berging met wasmachineaansluiting en een separaat toilet met fontein. Als bijzondere voorziening beschikt het gebouw over een zwembad en sauna.

Berging:
De bijbehorende separate berging is gelegen in de onderbouw van het gebouw en biedt extra opslagruimte.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht ca. 71m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Multifunctionele tweede kamer aanwezig, eenvoudig ruimer te maken; zie alternatieve plattegrond
- Monument
- Gelegen op eigen grond (géén erfpacht)
- Zwembad en sauna in de onderbouw
- Lift aanwezig
- Eigen berging in de kelder van het complex
- VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam
- Servicekosten bedragen € 321,78 per maand
- Parkeren via vergunningsstelsel
- Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.