Stijlvolle pioniers op de Amsterdamse woningmarkt
Eigen en wijze partner in vastgoedprojecten
Al meer dan twee decennia is Heeren Makelaars een vertrouwde naam in Amsterdam, en zeker ook op de Zuidas. “We waren betrokken bij ‘New Amsterdam’- de allereerste woontoren op de Zuidas – en momenteel zijn we met ontwikkelaars in gesprek over de verkoop van nieuwe nieuwbouwprojecten,” vertelt Sander. Op het gebied van nieuwbouw is Heeren Makelaars de moderne partner met een eigen stijl en ruim 20 jaar ervaring in zowel bestaande bouw als nieuwbouw in Amsterdam en omstreken.
Het anders doen dan de gebaande paden zit in onze genen. “Ons boutique makelaarskantoor is creatief en onderscheidt zich als commerciële en strategische sparringpartner. Wij geloven in de kracht van diversiteit in onze portefeuille. Door bestaande bouw, nieuwbouw en transformatieprojecten slim te combineren onder één dak, versterken we onze prominente positie in de markt.” vertelt Sander.
Maatwerk is vooruit denken
Als projectmakelaar is het ons doel om projectontwikkelaars en eigenaren optimaal te ondersteunen bij de verkoop of verhuur van hun nieuwbouw- en transformatieprojecten. We helpen opdrachtgevers vroegtijdig keuzes te maken die aansluiten op de vraag vanuit de lokale markt.
Dankzij onze jarenlange ervaring in alle facetten van het makelaarsvak inclusief projectmatige verkoop, kennen wij de doelgroep als geen ander. “We weten wat er in de markt speelt, waar kopers naar op zoek zijn en wat kandidaat kopers belangrijk vinden,” legt Igor uit. “Wij beschikken over waardevolle informatie om een succesvolle verkoop te maximaliseren. Juist in de dynamische Amsterdamse woningmarkt is het essentieel om te werken met een makelaar die vooruit denkt.”
Van concept tot succesvolle verkoop
Ons deskundige team begrijpt dat ieder project uniek is en vraagt om maatwerk. Daarom schuiven we het liefst al in een vroeg stadium aan als strategisch partner en klankbord. Door expertises te bundelen vanaf de eerste fase, kunnen we naar een commercieel sterk product toe werken dat perfect aansluit op de actuele vraag in de markt.
Met onze aanpak waarin creativiteit, communicatie en betrokkenheid centraal staan, zorgen we voor een soepel proces en een hogere kans op succesvolle verkoop of verhuur. “Ons team is gedreven, resultaatgericht en houdt van doorpakken. Wij zijn alert op nieuwe trends en vertalen die in onze werkwijze. Niet alleen de zakelijke kant, maar ook sociale aspecten hebben onze volle aandacht.” vult Eran aan.
Een verandering die momenteel in de stad te zien is, is het opsplitsen van grotere appartementen in twee of meer kleinere appartementen of studio’s. Net als het transformeren van bestaande panden naar kleinschalige woonprojecten. Ontwikkelaars spelen op deze manier slim in op de vraag naar appartementen in bepaalde prijssegmenten die nog steeds blijft toenemen. Voor kopers draait het voornamelijk om een instapklaar appartement op een goede locatie, en veel minder om het aantal vierkante meters mits het efficiënt is ingedeeld. En dat is precies waar Heeren Makelaars het verschil maakt in het bij elkaar brengen van vraag en aanbod.
Gericht op de uiteindelijke koper
We combineren onze kennis met een creatieve, eigentijdse aanpak: wij zetten woningen niet alleen in de markt, maar echt op de kaart. Juist door bestaande bouw, nieuwbouw en transformatieprojecten onder één dak te bedienen, is onze marketing innovatief en doelgericht. We ontwikkelen een strategie die past bij het project of de woning én bij de uiteindelijke koper. “Potentiële kopers zullen nooit specifiek naar alleen nieuwbouw of bestaande bouw kijken, maar zich met name focussen op het aanbod dat in bredere zin aansluit bij zijn of haar levensstijl, woonwensen en -behoeften”, aldus Sander.
Een van de aankomende binnenstedelijke transformatieprojecten sluit daar mooi op aan: Haarlemmer 125 is een monumentaal pand in de Haarlemmerbuurt dat wordt getransformeerd naar 9 studio-appartementen. In dit project worden typisch Amsterdamse charme en authentieke details moeiteloos gecombineerd met hedendaags wooncomfort en duurzaamheid. Een onderscheidend product op een toplocatie en interessant voor een breed koperspubliek. Alle details leest u op haarlemmer125.nl.
Boutique office met grootstedelijke slagkracht
Al sinds de oprichting van Heeren Makelaars zijn wij nauw betrokken bij onderscheidende nieuwbouw- en transformatieprojecten. Van het woongebouw in Amsterdamse School architectuur RIV// op de Kop van de Zuidas (44 koopappartementen) tot het elegante Forest Hill in Amstelveen met 25 luxe appartementen en penthouses. En van het high-end wooncomplex De Rapenburger (28 appartementen) tot het robuuste stadwoongebouw De Nieuwpoort in Bos en Lommer (150 appartementen en penthouses). Ieder project staat voor kwaliteit, visie en karakter.
Ook de exclusieve VP en PC in het geliefde Oud-Zuid (15 high-end appartementen), Kade Noord bij de hippe NDSM-werf (47 moderne koopwoningen) en 2op in Oosterpark (38 appartementen) getuigen van onze ervaring in hoogwaardige transformatieprojecten. Momenteel begeleiden wij de verkoop van onder andere The Hemony in de Pijp met 7 luxe appartementen, De Werf bij de Sluis in Muiden (57 werfwoningen, appartementen en penthouses) en De Oosterlingen op Oostenburg met zeven contrastrijke, levendige en eigenzinnige gebouwen met 142 koopwoningen.
Als boutique office geloven wij in een full-service dienstverlening waarbij bestaande bouw, nieuwbouw en transformatie in elkaar overvloeien. Onze ambitie is de komende jaren maatwerk te blijven leveren in alle facetten van de Amsterdamse woningmarkt. Met scherp oog voor de markt, hoge kwaliteit en een persoonlijke benadering.
