Govert Flinckstraat 106-B AMSTERDAM

Govert Flinckstraat 106 B, 1072 EL Amsterdam

Praktisch ingedeeld appartement van circa 48 m², gelegen op een toplocatie in de bruisende wijk De Pijp. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een aparte slaapkamer met badkamer, en ligt op eigen grond. Met de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en talloze cafés en winkels op loopafstand, woont u hier midden in het levendige hart van Amsterdam met alle voorzieningen binnen handbereik.

Ligging & bereikbaarheid

Het appartement is bijzonder centraal gelegen in de bruisende wijk De Pijp. Op slechts enkele minuten loopafstand bevindt zich de beroemde Albert Cuypmarkt, waar u terecht kunt voor verse producten, kleding-, en meer. Ook het sfeervolle Sarphatipark ligt in de buurt, perfect voor een ontspannen wandeling of picknick. In de directe omgeving vindt u tal van trendy cafés, restaurants, en unieke boetiekjes, waardoor er altijd iets te ontdekken valt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten, zoals een Albert Heijn en Jumbo, diverse speciaalzaken, waaronder een bakker, biologische winkel en wijnhandel, allemaal binnen handbereik.

De locatie is uitstekend bereikbaar: binnen tien minuten fietsen bent u in het centrum van Amsterdam. De metrohalte van de Noord-/Zuidlijn is nog geen 5 minuten lopen en verschillende andere bus- en tramhaltes zijn nabij gelegen. Denk hierbij ook aan station Rai en station Zuid/WTC. Met de auto bereikt u de Ring A10 eveneens gemakkelijk via afslag Rai. En ook Schiphol Airport is gemakkelijk en binnen 15 minuten te bereiken. Daarnaast is er in de straat weinig autoverkeer waardoor er bijna altijd plek is om te parkeren. Parkeren geschiedt via het parkeervergunningsstelsel. Kortom, een levendige en centrale plek met een authentieke Amsterdamse sfeer, waar alles binnen handbereik is.

Indeling

Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de woning gelegen op de eerste verdieping. De hal vormt het centrale punt van het appartement en biedt toegang tot alle ruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, die dankzij de grote raampartij profiteert van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als een eethoek. Middels een schuifdeur kan de woonkamer desgewenst worden afgescheiden van de hal en de slaapkamer aan de voorzijde. Ook de keuken is aan de achterzijde gelegen en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vriezer, gasfornuis en vaatwasser.

De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Dankzij de drie grote raampartijen is er sprake van een overvloed aan lichtinval en heeft u een leuk uitzicht over de Govert Flinckstraat. Daarnaast is het mogelijk om hier in de zomer heerlijk door te luchten. Aangrenzend ligt de badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en designradiator.

Tot slot beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische bergruimte in de hal, geschikt voor de opstelling van een wasmachine en droger en het opbergen van extra spullen.

Bijzonderheden
- Appartementsrecht van 48 m² (conform NEN-2580)
- Energielabel C
- VVE servicekosten 100,- per maand
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht
- Rijks beschermd stadsgezicht
- Dubbelglas
- Parkeervergunning aanvragen is mogelijk
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.