Van Hilligaertstraat 11-F, 1072JW Amsterdam
Op een heerlijke locatie in de Amsterdamse Pijp bieden wij dit luxe gerenoveerde, bijzonder energiezuinige begane grond appartement met twee slaapkamers aan. Dit appartement is onderdeel van renovatieproject Van Hilligaerstraat 11. Dit luxuese project bestaat uit 6 high-end appartementen. Het appartement is bijzonder praktisch ingedeeld, beschikt over energielabel A en heeft een heerlijke achtertuin!

Locatie en bereikbaarheid
Het appartement ligt in de gezellige Pijp. Om de hoek ligt het Sarphatipark, evenals de Beethovenstraat, Ferdinand Bolstraat en Albert Cuypmarkt. Daarnaast is er in de omgeving een brede keuze aan winkels en zijn er tal van leuke cafés en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend; zo ligt de oprit van de A2 en A10 op slechts enkele minuten rijden. Parkeren kan direct voor de deur middels het vergunningssysteem. Daarnaast zijn er diverse bus- en tramverbindingen in de nabije omgeving, alsook een metrostation van de Noord-Zuidlijn.

De indeling
Via de eigen voordeur komt u de woning binnen in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Riante masterbedroom aan de voorzijde gelegen. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een inloop regendouche en dubbele wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanaf de hal. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft dubbele deuren naar de tuin. De woonkamer is tevens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een open keuken voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak en een Quooker. Vanuit de woonkamer is middels dubbele deuren de riante tuin te bereiken van ca. 44m².

Van Hilligaertstraat:
Naar Paulus van Hilligaert (1595 – 1640), schilder. (Bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bijzonderheden
- Benedenwoning met een gebruiksoppervlakte van 65m²
- Energielabel A
- Twee slaapkamers
- Riante achtertuin van ca. 44m²
- Onderdeel van renovatieproject Van Hilligaertstraat 11
- Gehele pand is volledig gerenoveerd, zowel intern als extern
- Hoogwaardig gerenoveerd
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Projectnotaris Lubbers & Dijk notariaat
- Erfpacht, €561,74 per jaar tot 31-12-2046
- Oplevering kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden