Copernicusstraat 58-2 AMSTERDAM

Copernicusstraat 58-2, 1098 JJ Amsterdam

Heerlijk licht en goed ingedeeld appartement (ca. 44 m²) gelegen aan de Copernicusstraat in Oost! De woning beschikt over een goed bemeten slaapkamer, een royale living met open moderne keuken en een zonnig balkon gelegen op het zuid oosten. Bovendien is het appartement bijzonder goed geïsoleerd, het betreft een A label.

Ligging & Bereikbaarheid

Wonen in de Copernicusstraat betekent voor u het beste van twee werelden: een rustige, groene woonomgeving in Amsterdam-Oost, met de stadse levendigheid om de hoek. In de directe nabijheid vindt u hippe horeca zoals Bar Bukowski, Maxwell Café en Restaurant Wilde Zwijnen, waar u terechtkunt voor ontbijt, lunch, borrel of diner. Bent u een koffieliefhebber? Dan heeft u volop keuze uit sfeervolle specialty coffee bars in de buurt. Ook de gezellige Javastraat en de Oosterparkbuurt bieden een breed scala aan eet- en drinkgelegenheden. Groen is altijd dichtbij. Zo liggen het Oosterpark en het Flevopark op korte fietsafstand, waar u kunt sporten, wandelen of picknicken aan het water. Daarnaast vindt u in de wijk diverse charmante plantsoenen en brede, boomrijke straten die bijdragen aan de prettige sfeer. De bereikbaarheid is uitstekend: station Amsterdam Muiderpoort bevindt zich op loopafstand en met de fiets bent u binnen tien minuten in het centrum. Met de auto rijdt u via de ring A10 snel de stad uit. Parkeren kan middels een vergunningensysteem, waarbij er doorgaans in de wijk goed plek te vinden is.

Indeling

Bij binnenkomst in het appartement stapt u direct de lichte, moderne keuken binnen, voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductieplaat met afzuiger, een oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De keuken biedt daarnaast uitzonderlijk veel opbergruimte. Vanuit hier loopt u door naar de comfortabele woonkamer, waar een ruime zithoek en een gezellig eetgedeelte zijn gecreëerd, compleet met een op maat gemaakte hoekbank. Op maat gemaakte planken zorgen voor extra bergruimte. Via openslaande deuren bereikt u het zonnige balkon op het zuidoosten. Ook via een tweede deur, direct naast de keuken, is het balkon toegankelijk. Een aparte hal verbindt de woonkamer met de vertrekken aan de voorzijde van de woning. Hier vindt u de goed bemeten slaapkamer met grote raampartijen, die plaats biedt aan een kingsize bed en een ruime kastenwand. Direct naast de slaapkamer ligt de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. Tot slot beschikt het appartement over een handige berging en een separaat toilet met fonteintje, beide bereikbaar vanuit de hal.

Bijzonderheden:

- Appartementsrecht van ca. 44 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Goed bemeten slaapkamer
- Zonnig balkon (ca. 3 m²) gelegen op het zuid oosten
- Voorzien van op maat gemaakt meubilair
- Geheel voorzien van HR+ glas
- Energielabel A
- Recht van erfpacht. AB2000. Huidig tijdvak 16-08-2021 t/m 15-02-2053. Jaarcanon bedraagt € 279,31 met een jaarlijkse indexering
- Gezonde VvE, bestaande uit 3 leden
- VvE bijdrage: € 46,62 per maand
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.