Tweede Oosterparkstraat 37-E AMSTERDAM

Tweede Oosterparkstraat 37 E, Amsterdam

Wonen op een fijne plek in Amsterdam, met volop licht, een prettige indeling én een verrassend ruim balkon? Aan de Tweede Oosterparkstraat 37 E vindt u dit sfeervolle appartement op de vierde verdieping. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer en een royaal balkon over de volle breedte van de woning. Een instapklare woning met afgekochte eeuwigdurend erfpacht!

De omgeving

De woning ligt midden in de geliefde Oosterparkbuurt, een levendige en veelzijdige buurt in Amsterdam-Oost. De straat zelf heeft een typisch Amsterdams karakter, terwijl je vanuit de woning binnen enkele minuten midden tussen de cafés, restaurants, winkels en het groen staat. Het Oosterpark ligt op korte loopafstand en vormt een heerlijke plek om te wandelen, hardlopen, sporten of op een zonnige dag neer te strijken in het gras.

Voor een kop koffie, ontbijt of borrel hoef je de buurt nauwelijks uit. Rond het Beukenplein vind je diverse cafés en restaurants en ook langs de Eerste Oosterparkstraat en Linnaeusstraat is er volop keuze voor een hapje of drankje. Ook voor een goede dagelijkse boodschappen zijn er verschillende supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving.

De Linnaeusstraat vormt een belangrijke winkel- en voorzieningenstraat. Hier vind je een mix van winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je terecht bij Winkelcentrum Oostpoort. En wie houdt van de typisch Amsterdamse markt­sfeer loopt of fietst zo naar de Dappermarkt.

Ook op cultureel en recreatief gebied zit je hier goed. Vanuit de Oosterparkbuurt fiets je eenvoudig naar Artis, de Hortus Botanicus, het Wereldmuseum en de Plantagebuurt. De Amstel ligt eveneens dichtbij, terwijl je ook zo richting het centrum fietst. In de omgeving zijn diverse tram- en busverbindingen. Zo ligt het metrostation Wibautstraat op 2 minuten loopafstand en het Station Amsterdam Muiderpoort op korte fietsafstand. Met de auto ben je via de Gooiseweg snel op de ring A10.

Indeling

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de vierde verdieping. Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning.

De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de brede raampartijen aan de voorzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Zomers kan alles ook fijn worden opengezet. De ruimte is prettig van formaat en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. De houten vloer en rustige afwerking zorgen voor een warme en aangename basis. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer. Hierdoor blijft de ruimte tijdens het koken en tafelen mooi met elkaar verbonden. De keuken is praktisch opgesteld en beschikt over diverse inbouwapparatuur.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede kamer is uitstekend geschikt als tweede slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Beide kamers hebben direct toegang tot het balkon. En dat balkon is absoluut een van de pluspunten van deze woning. Met een oppervlakte van maar liefst ca. 15,3 m² is er volop ruimte voor een loungehoek, buitentafel en groen in potten. Een heerlijke plek om op een zonnige dag de deuren open te zetten, buiten te eten of simpelweg even te ontspannen.

Tot slot is de badkamer voorzien van een ligbad en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet.

Bijzonderheden
Appartementsrecht van 59 m² (meetrapport aanwezig);
Instapklaar appartement;
Twee slaapkamers;
Royale buitenruimte van ca. 15,3 m²;
Veel natuurlijk licht door de grote raampartijen;
Energielabel A;
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
VVE professioneel beheerd, servicekosten € 105 per maand;
Oplevering in overleg, per direct beschikbaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.